Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело 2-385/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
02 июня 2014 года Астраханская область, г. Харабали
Судья Харабалинского районного суда Астраханской области Елизарова И.В.,
при секретаре судебного заседания Иркалиевой Г.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тауткеева Алтынбека Бекболовича к Администрации муниципального образования «Хошеутовский сельсовет», СПК (СХА) - племзавод «Заря» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Тауткеев А.Б. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, указав, что заседанием правления СПК «Заря» от 17.03.2006 года было решено продать ему в счет имущественного пая чабанскую точку по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с. Хошеутово, ул.Чапаева 36 кв.1. Данная чабанская точка была им приобретена по договору купли- продажи от 03.04.2006 г. за 20000 рублей. Своевременно данное имущество должным образом не было зарегистрирована в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение дом животновода общей площадью 85,2 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:744 и нежилое помещение кошару общей площадью 463,9 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:821, расположенные по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 7 км. на северо-восток от с.Хошеутово и в 3,8 км. от железной дороги в границах МО «Хошеутовский сельсовет»
Представитель истца Щетинина Е.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации МО «Хошеутовский сельсовет», СПК (СХА) - племзавод «Заря», третьего лица Администрации МО «Харабалинский район» в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о признании исковых требований истца в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно части 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В силу части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Из материалов дела следует и установлено судом, что Тауткеев А.Б. на основании договора купли-продажи от 03.04.2006г. приобрел у ответчика нежилое помещение дом животновода общей площадью 85,2 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:744, и нежилое помещение кошару общей площадью 463,9 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:821, расположенные по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 7 км. на северо-восток от с.Хошеутово и в 3,8 км. от железной дороги в границах МО «Хошеутовский сельсовет».
Обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Из договора купли - продажи от 03.04.2006г., накладной от 20.03.2006 года видно, что Тауткееву А.Б., СПК (СХА) - племзавод «Заря» в счет имущественного пая была продана чабанская точка - нежилое помещение дом животновода и нежилое помещение кошару.
Согласно договору аренды земель №702 от 26.07.2012г., Тауткееву А.Б. предоставлен в аренду на срок до 25.07.2017 года земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для строительства дома животновода и кошары с кадастровым номером 30:10:070703:372, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 7 км. на северо-восток от с.Хошеутово и в 3,8 км. от железной дороги в границах МО «Хошеутовский сельсовет».
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от 29.04.2014 г. видно, что право собственности на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Тауткеевым Алтынбеком Бекболовичем право собственности на нежилое помещение дом животновода общей площадью 85,2 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:744, и нежилое помещение кошару общей площадью 463,9 кв.м. кадастровым номером 30:10:070502:821, расположенные по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 7 км. на северо-восток от с.Хошеутово и в 3,8 км. от железной дороги в границах МО «Хошеутовский сельсовет»
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
