Решение от 02 июня 2014 года

Дело № 2 - 667/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года                г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Галимовой И.А.,
 
    при секретаре Гариповой Р.Б.,
 
    с участием представителя истца Макаровой Р.К. - Лягиной В.К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Руфины Константиновны к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Макарова Р.К. обратилась в суд исковым заявлением к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    Представитель истца Лягина В.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что истице ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ордер №, серия № на право занятия в двух комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В дальнейшем на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность, данная квартира была предоставлена Истице и ФИО1 в совместную собственность. Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности за истцом и ФИО1 на квартиру расположенную по адресу <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Однако, несмотря на расторжение брака между ними ДД.ММ.ГГГГ года, они продолжали проживать единой семьей до смерти ФИО1
 
    После смерти мужа с ДД.ММ.ГГГГ года истица стала полностью открыто владеть квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
 
    Считает, что стала собственником указанной квартиры в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, прекратив право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1.
 
    Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований Макаровой Р.К. не возражал.
 
    Выслушав представителя истца Лягину В.К., изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» говорит, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Согласно статьи 6 Федерального закона "О введение в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" при отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствие со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
    2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное, имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности, объекты недвижимого имущества.
 
    Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
 
    Согласно решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, Макаровой Р.К. на семью их трех человек, выдан ордер №, серия № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения в виде двух комнатной квартире по адресу: <адрес>.
 
    Договором передачи жилых квартир в совместную собственность спорная квартира по расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Макаровой Руфине Константиновне и ФИО1. Договор зарегистрирован, надлежащим образом в Бюро технической инвентаризации и выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Макаровой Р.К. расторгнут.
 
    Справкой о смерти № установлено, что в архиве отдела ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ имеется запись о смерти и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной управляющей компанией «Жилкоммунсервис» усматривается, что совместно с ФИО1, ко дню его смерти ДД.ММ.ГГГГ года, проживала Макарова Р.К.
 
    Нотариус ФИО2 на запрос суда, сообщает, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве не имеется. Завещания не оформлялось. Доказательств включения доли ФИО1 спорной квартиры в соответствующий жилищный фонд социального использования ответчиком не представлено.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Суду не представлено доказательств установления долевой собственности на спорное имущество.
 
    В силу статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом, и другие имеющие юридическое значение фактов.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти мужа истица на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет всей квартирой. Оплачивает все коммунальные услуги, числится зарегистрированной, несет бремя содержания. Согласно технического паспорта, выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
 
    Установление юридического факта необходимо заявителю для регистрации права собственности.
 
    Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 268 ГПК РФ, решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Макаровой Руфины Константиновны к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Признать за Макаровой Руфиной Константиновной право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья:          Галимова И.А.