Дата принятия: 02 июня 2014г.
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Кокурхоев К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что в 1997 г. она по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 <адрес>, расположенную в <адрес>(Школьной) <адрес> РИ. Договор купли-продажи оформлен не был. После продажи квартиры ФИО2 выехал за пределы республики. С указанного времени и по настоящий период истица проживает в данном домовладении, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.
Установление данного факта ей необходимо для оформления домовладения на свое имя.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по мотивам, изложенным в иске, и просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» ФИО5, действующая на основании доверенности «1441 от ДД.ММ.ГГГГ г., признала требования истицы и не возражала против удовлетворения иска.
Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что они проживают по своим адресам много лет. Истица приобрела квартиру у ФИО2 в 1997 г. С тех пор проживает в ней. Им неизвестно, чтобы на квартиру кто-то претендовал. В силу сложившихся обстоятельств не оформила куплю надлежащим образом.
Согласно сообщению БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес>, расположенная в <адрес>(Школьной) <адрес> РИ, числится за ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно почтового извещения ФИО2 по адресу: РИ, <адрес>(Школьная), <адрес> кв.ю29, не проживает.
Согласно извещения ЗАГСа РИ факт смерти ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован.
Согласно квитанциям истица оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>(Школьная), <адрес> кв.ю29.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную в <адрес>(Школьной) <адрес> РИ, вследствие приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную в <адрес>(Школьной) <адрес> РИ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Малгобекского городского суда
Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.
