Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело № 2 - 612 - 2014
Поступило в суд 17 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2014 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязигина Ю. Г., Вязигиной Е. П., Вязигина Д. Ю. к ОАО «Племзавод «Чикский», Вязигину И. Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Вязигин Ю.Г., Вязигина Е.П., Вязигин Д.Ю. обратились в суд с иском к ОАО «Племзавод «Чикский», Вязигину И.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ году истцу и членам его семьи была предоставлена квартира №№ в двухквартирном жилом доме по ул. <адрес> д.№, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области. Ордер не выдавался.
Позже <адрес> была переименована в <адрес>.
Дом построен за счет средств государства и находится в оперативном управлении ОАО «Племзавод «Чикский» на основании передаточного акта.
Ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцы не имеют возможности на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизировать занимаемую квартиру, вынуждены обратиться в суд.
В суде истцы иск поддержали, по доводам, изложенным в заявлении.
Вязигин И.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил согласие на приватизацию квартиры №№ по ул. <адрес> д.№, в <адрес>, без его участия и без включения его в число собственников, в пользу Вязигина Ю., Вязигиной Е.П., Вязигина Д.Ю.
Представитель ОАО «Племзавод «Чикский» в судебное заседание не явился, возражения не представил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на момент возникновения правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Вязигин Ю.Г., Вязигина Е.П., Вязигин Д.Ю. и Визигин И.Ю. проживают и зарегистрированы по адресу: ул. <адрес> д.№ кв.№, <адрес> Коченевского района Новосибирской области, это подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и данными паспорта истцов.
При этом в договоре отсутствуют сведения, из которых следовало бы, что спорная квартира при её предоставлении являлась служебной.
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную)
Вязигин Ю.Г., Вязигина Е.П., Вязигин Д.Ю. ранее в приватизации жилья не участвовали, между членами семьи достигнуто соглашение о порядке приватизации спорной квартиры, поэтому истцы вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Вязигиным Ю. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вязигиной Е. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вязигиным Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 1\3 доли за каждым на квартиру №№ общей площадью 48.7 кв.м., жилой площадью 38.2 кв.м., расположенную по адресу: ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевский район Новосибирская область.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Боровик С.Г.
Секретарь:
