Дата принятия: 02 июня 2014г.
К делу № 2- 410/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 02 июня 2014 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
с участием истицы Дяченко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дяченко Л.А. к Дяченко Р.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом
УСТАНОВИЛ:
Дяченко Л.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Дяченко Р.Н., в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность по договору дарения жилой дом по адресу:<адрес>. В её доме зарегистрирован Дяченко Р.Н., который с ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает. В настоящее время документами, подтверждающими её право собственности на жилой дом являются: Договор дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. О том, что ответчик зарегистрирована в её доме, имеется отметка в домовой книге. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе, адресную справку ей не предоставляет, так как необходим судебный запрос. Ответчик в её доме не проживает уже давно, более 10 лет, а проживает по другому адресу: <адрес>. Этот дом приобрела ему она, но документы на дом, а именно договор дарения на свое имя, он оформлять не желает. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрацией Калининского сельского поселения, показаниями соседей, которые подтверждают, что в её доме по адресу: <адрес>, Дяченко Р.Н. не проживает. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. О том, что ответчик прописан в её домовладении, имеются сведения в ОУ ФМС по Калининскому району. Без его заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета в ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе ей отказали. Добровольно ответчик до настоящего времени не выписывается. А из-за того, что ответчик зарегистрирован в её домовладении, ущемляются её права собственника, она лишена возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью. Кроме того, она должна оплачивать коммунальные платежи за домовладение из расчета прописанных лиц, чем так же ущемляются её права. В будущем она никак не сможет распорядиться своим домом.
Истица Дяченко Л.А. просит суд: Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащем ей на праве личной собственности по адресу:<адрес> Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Дяченко Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
В судебном заседании истица Дяченко Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Дяченко Р.Н. был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Судебные заседания назначались на 15.05.2014 года и на 02.06.2014 года. Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик заблаговременно извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своей неявкой в судебное заседание выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной, и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Дяченко Л.А. подлежат удовлетворению.
Согласно договору дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Д. подарил Дяченко Л.А. земельный участок и домовладение, состоящее в целом составе из основного саманного строения общей площадью 49,4 кв.м. (л.д.4), согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> по данному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Дяченко Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.5-7), согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Дяченко Л.А. принадлежит на праве собственности жилой дом с <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>. (л.д.12), согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Дяченко Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. (л.д.12), согласно справке администрации Калининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Дяченко Р.Н. является сыном Дяченко Л.А., и он значится зарегистрированным по <адрес> (л.д.13), согласно письменным объяснениям О., М.- Дяченко Р.Н. по адресу <адрес> по настоящее время не проживает. (л.д.14,15).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании суд пришел к выводу, что ответчик Дяченко Р.Н., не использует жилое помещение истицы по назначению, не проживает в доме и использует дом истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Дяченко Р.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1.Устранить препятствие Дяченко Л.А. в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности имуществом, расположенным по адресу:<адрес>
2.Признать Дяченко Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Дяченко Л.А. находящимся по адресу:<адрес>.
3.Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Дяченко Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
