Решение от 02 июня 2014 года

2-800/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        02 июня 2014 года             г. Вологда
 
        Вологодский районный суд Вологодской     области в составе:
 
    председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.
 
        при секретаре Пирмагомедовой М.А..,
 
    с участием представителя истца Александровой С.Е.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Племптица-Можайское» к Долинскому И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
 
    СХПК «Племптица-Можайское» обратился в суд с указанным иском к Долинскому И.В., в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилья, долг за период с августа 2011 года по март 2014 года составляет *** рублей. Ответчику неоднократно направлялись претензии с требованием о погашении долга, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    Просит суд взыскать с Долинского И.В. в пользу СХПК «Племптица-Можайское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.
 
        В судебном заседании представитель истца СХПК «Племптица-Можайское» по доверенности Александрова С.Е. поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
        Ответчик Долинский И.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с суммой задолженности согласен.
 
        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Из материалов дела усматривается, что Долинский И.В. является нанимателем <адрес> и области. Полномочия по управлению многоквартирным домом № в <адрес> и области приняты на основании договора поручения СХПК «Племптица-Можайское».
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составил *** рублей.
 
    Размер задолженности ответчиком не оспаривается.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Поскольку ответчик Долинский И.В. в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.
 
    При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законными и обоснованными и полагает правомерным взыскать с Дорлинского И.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
        Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Племптица-Можайское» удовлетворить.
 
        Взыскать с Долинского И.В. в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива «Племптица-Можайское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***, госпошлину в порядке возврата в сумме ***
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья: И.Б. Лукьянова
 
    изготовлено: 06.06.2014