Дата принятия: 02 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2014 года <адрес>
Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акимова Владимира Николаевича к Безверхому Валентину Валентиновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Акимов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Безверхому В.В., ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ, по устному соглашению, истец зарегистрировал по месту своего жительства, по адресу: <адрес>, своего знакомого Безверхого В.В. Регистрация в <адрес> ответчику была необходима в связи с семейными обстоятельствами, при этом, сняться с регистрационного учета он обещал сразу после того, как уладит свои семейные дела. Фактически, в квартире Безверхий В.В. не проживал, ключей от квартиры у него также не было. В конце ДД.ММ.ГГГГ истец уехал из <адрес>, а вернулся только ДД.ММ.ГГГГ. С Безверхим В.В. он не встречался и где он находится в настоящее время, ему не известно. Квартира по <адрес> для проживания не приспособлена, так как она неоднократно была залита горячей водой, а в конце ДД.ММ.ГГГГ в квартиру прекращена подача электроэнергии. Однако, согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, на ответчика начисляются денежные суммы за его проживание и пользование коммунальными услугами, в связи с чем, истцу приходится ежемесячно оплачивать расходы по жилищно-коммунальным платежам в повышенном размере. С учетом изложенного Акимов В.Н. просит суд признать ответчика Безверхого В.В. не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Акимов В.Н. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Безверхий В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, путём направления по месту регистрации заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока его хранения, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Поскольку место жительство ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя Безверхого В.В. для обеспечения защиты его законных прав и интересов, суд назначил адвоката Таймырской окружной коллегии адвокатов Филинских Л.С. В ходе судебного рассмотрения дела, представитель ответчика просил суд в удовлетворении иска отказать и не лишать Безверхого В.В. права проживания в указанном жилом помещении.
В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принимается решение о вынесении заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в предусмотренном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, Акимов В.Н. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Как следует из ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ОАО «Таймырбыт» видно, что в принадлежащей истцу квартире, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован, кроме самого собственника Акимова В.Н., также его знакомый Безверхий Валентин Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения, одновременно с наличием двух условий: во-первых, с вселением их в данное жилое помещение и, во-вторых, с их совместным проживанием с собственником жилого помещения.
Как установлено судом, ответчик Безверхий В.В. фактически никогда не вселялся в квартиру ситца и никогда не проживал в ней. Акимов В.Н. зарегистрировал Безверхого В.В. в своей квартире по настоятельной просьбе последнего, так как ему была необходима прописка в <адрес> для решения своих семейных вопросов.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Безверхий В.В., с момента регистрации его в <адрес>, фактически не вселялся в указанное жилое помещение и никогда там не проживал, в связи с чем, у ответчика не возникало права пользования этим жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Акимова В.Н. в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акимова Владимира Николаевича удовлетворить.
Признать Безверхого Валентина Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> края.
Настоящее решение является основанием для снятия Безверхого Валентина Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу:<адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Васильев
