Решение от 02 июля 2014 года

    Дело № 2-2596
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
 
        в составе председательствующего судьи Полонской А.Б.
 
    при секретаре Филимоновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
 
       02 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Юдину А. В., Покидько А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Юдину А.В., Покидько (<данные изъяты>) А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Юдин А.В., <дата> года рождения, и Покидько (ранее Юдина) А.В., <дата> года рождения, являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данные подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер>. Согласно выписки из ЕГРП ответчику Юдину А.В. принадлежит <данные изъяты> доли в вышеуказанной квартире, ответчице Покидько А.В. <данные изъяты> доли в указанной квартире.
 
             Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
             Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью носить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании принятых решений «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа на 2013 год» от 26 сентября 2013г. № 106; от 28.06.2012г. № 100 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа на 2012 год» (в редакции решений Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 27.09.2012г. № 121, от 27.12.2012г. № 185), решений Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 30.12.2010г. № 144 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа на 2011 год» (в редакции решений от 31.03.2011г. №17, от 29.12.2011г. № 12) и т.д.
 
        В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Долг за период с <дата> составляет <данные изъяты>. Задолженность Юдина А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>, задолженность Покидько А.В. согласно <данные изъяты> в праве собственности за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>.
 
             В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещении и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки установленные законом не вносились, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещении и коммунальные услуги Юдина А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>, пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещении и коммунальные услуги Покидько А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>. Итого общая задолженность составляет <данные изъяты>.
 
            Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчица не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена    .
 
            Истец просит взыскать с ответчика Юдина А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно- коммунальных услуг города Ленинска- Кузнецкого» <данные изъяты>. Взыскать с ответчика Покидько А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.
 
             В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Богачева Д.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Решением мирового судьи судебного участка <номер> г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка <номер> г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области от <дата> с ответчика Юдина А.В. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>., оплата за <данные изъяты> включена не была, поэтому просит взыскать с ответчика Юдина А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно- коммунальных услуг города Ленинска- Кузнецкого» <данные изъяты>. Взыскать с ответчицы Покидько А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.
 
              В судебном заседании <дата> ответчица Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. признала исковые требования в полном объеме и пояснила, что не оплачивала квартплату и коммунальные платежи за квартиру по <адрес> в связи с тем, что в данной квартире она не проживает, а проживает по <адрес>. Считала, что если она не проживает в квартире по <адрес>, то и оплачивать за квартиру не должна. В данной квартире проживает <данные изъяты> Юдин А.В., он там и зарегистрирован.
 
              Ответчики Юдин А.В., Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, простой и заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
 
              В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             Представитель истца выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
 
             Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
              Согласно ст.322 ч.1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
             В силу ст.323 ГК ч.1 РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
             Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
             Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
 
    Ст.310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.30 ч.4 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
             В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
            Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
            Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
           Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
           Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
            Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
            В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п.4 данных Правил, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:
 
    е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
 
    Согласно п.33 данных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги
 
    Согласно п.п.36,37 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
 
               Судом установлено, что Юдин А.В. с <дата> является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписки из ЕГРП ответчику Юдину А.В. принадлежит <данные изъяты> доли в данной квартире. Согласно копии поквартирной карточки Юдин А.В. зарегистрирован по данному адресу (л.д.7-8).
 
               Судом установлено, что Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. с <дата> является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписки из ЕГРП ответчице принадлежит <данные изъяты> доли в данной квартире.
 
              Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка <номер> г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка <номер>                                                  г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области от <дата> с Юдина А.В. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» взыскана задолженность <данные изъяты> (л.д.16).
 
             Согласно расчета задолженности, представленного истцом, собственники квартиры
 
    Юдин А.В., Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Задолженность Юдина А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за данный период составляет <данные изъяты>, задолженность Покидько А.В. (до брака <данные изъяты>) согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за данный период составляет <данные изъяты> (д.д.10-15).
 
              Судом установлено, что ответчиками Юдиным А.В., Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, а потому, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг им была насчитана пеня за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>. Пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Юдина А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за данный период составляет <данные изъяты>, пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещении и коммунальные услуги Покидько (до брака Юдиной) А.В. согласно <данные изъяты> доли в праве собственности за данный период составляет <данные изъяты> (л.10-15)
 
               Данный расчет судом проверен, он выполнен верно. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При этом ст.56 ГПК РФ следует рассматривать в контексте со ст.12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.
 
    Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Правильность использованных истцом при расчетах тарифов ответчиками не оспорена, как не оспорен и сам расчет задолженности и пени.
 
              С учетом изложенного, суд считает исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» подлежащими удовлетворению, и считает необходимым взыскать с ответчика Юдина А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно- коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>. Взыскать с ответчицы Покидько А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.
 
            Кроме того, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчиков Юдина А.В., Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина: с <данные изъяты> А.В в размере <данные изъяты>, и расходы по оплате сведений из ЕГРП <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>, с Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. в сумме <данные изъяты>, и расходы по оплате сведений из ЕГРП <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Взыскать с Юдина А. В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно- коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.        Взыскать с Покидько (до брака <данные изъяты>) А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.
 
             Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
              Судья:                                                                                              А.Б. Полонская