Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-1581/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 год г. Артем
Артемовский городской суд в составе:
председательствующего судьи Юдановой С.В.,
при секретаре Никитиной Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имангуловой Т.В., , Имангулова М.В. к ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» о списании задолженности
Установил:
Имангулова Т.В. и Имангулов М.В. обратились в суд с названным иском, указав, что по договору купли-продажи от 17 декабря 2013 года приобрели у З. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик выставляет им квитанции на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению с учетом долга, образовавшегося у прежних собственников. Задолженность по оплате тепловой энергии, образовавшаяся до 01 января 2014 года составляет около 101 777,17 рублей. Просят обязать ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» списать задолженность и пени, образовавшиеся до 01 января 2014 года. Взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 235,54 рубля.
В судебном заседании Имангулова Т.В. и Имангулов М.В. заявленные требования поддержали, указали, что с момента приобретения спорной квартиры они своевременно оплачивают коммунальные платежи. Ответчик до настоящего времени указывает в квитанциях на оплату коммунальных платежей задолженность, образовавшуюся у прежних собственников.
Представитель ОАО «ДГК» иск не признала, пояснила, что истцы при подписании договора купли-продажи должны были проверить отсутствие задолженности по оплате за коммунальные услуги. Кроме того, просила суд учесть, что между продавцом и покупателем имелась договоренность о выплате долга, что подтверждается незначительной стоимостью жилого помещения.
Привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что Имангулова Т.В., Имангулов М.В. и их несовершеннолетня дочь на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2013 года являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Лицевой счет по начислениям за тепловую энергию открыт на имя Имангуловой Т.В.
Согласно представленной в материалы дела справке по начислениям за тепловую энергию за период с 01 января 2007 года по 28 февраля 2014 года по указанному жилому помещению имеется задолженность в размере 104 893,81 рублей, часть из которой возникла у прежних собственников жилого помещения, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
ОАО «ДГК» предпринимались меры для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей, образовавшейся до 17 декабря 2013 года у прежних собственников, что подтверждается представленными в материалы дела решениями мировых судей.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Учитывая указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение возникла у истцов с момента приобретения права собственности на спорную квартиру, в связи с чем, действия ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» по начислению истцам задолженности, образовавшейся до приобретения жилого помещения в собственность противоречат закону, и на ответчика возлагается обязанность списать с Имангуловой Т.В. по лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и пени прежних собственников жилого помещения, образовавшуюся до 17 декабря 2013 года.
Доводы истцов о том, что задолженность должна быть списана за период до 01 января 2014 года являются несостоятельными, поскольку спорная квартира была приобретена в собственность 17 декабря 2013 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 200 рублей.
Поскольку истцами заявлены требования о возложении обязанности, т.е. требования неимущественного характера размер государственной пошлины по таким требованиям составит 200 рублей. Учитывая, что Имангуловой Т.В. государственная пошлина оплачена в большем размере, суд полагает необходимыми возвратить последней из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3035,54 рубля.
Расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу Имангуловой Т.В. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Имангуловой Т.В., , Имангулова М.В. к ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» о списании задолженности удовлетворить в части.
Обязать Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» списать с Имангуловой Т.В. по лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и пени прежних собственников жилого помещения, образовавшуюся до 17 декабря 2013 года.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в пользу Имангуловой Т.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
Возвратить Имангуловой Т.В. из местного бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3035,54 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Мотивированное решение будет изготовлено 03 июля 2014 года.
Судья С.В. Юданова
