Решение от 02 июля 2014 года

Дело № 2-3451/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ленинский районный суд города Омска в составе:
 
    председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,
 
    при секретаре Малышевой Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «02» июля 2014 года гражданское дело № 2-3451/14 по иску Ярова А.А. к Никиттиной Л.В., Никитиной Н.В., Малыхиной М.В., Ширяевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Яров А.А. обратился в Ленинский районный суд города Омска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у Ж.Н.В. жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок под указанным домом, площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему жилом помещении, его родственниками не являются, регистрация ответчиков в доме создает препятствия во владении и пользовании имуществом. Просил признать Никитину Л.В., Никитину Н.В., Малыхину М.В., Ширяеву Т.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с них в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истец Яров А.А. заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником, когда он вселялся, дом был пустым, чужие вещи отсутствовали.
 
    Ответчики Никитина Л.В., Никитина Н.В., Малыхина М.В., Ширяева Т.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту регистрации.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Установлено судом и подтверждается материалами дела, что жилой дом, а также земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Ярову А.А. (л.д. 6, л.д., л.д. ).
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из домовой (поквартирной) книги следует, что в <адрес>, принадлежащем Ярову А.А., зарегистрированы ответчики Никитина Л.В., Никитина Н.В., Малыхина М.В., Ширяева Т.В. (л.д. 7-13).
 
    Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., спорное жилое помещение какими-либо обязательствами не обременено, лиц, обладающих правом пользования указанным недвижимым имуществом, не имеется (л.д. ).
 
    Допрошенные по ходатайству истца свидетели Б.Ф.К., Д.Ю.Н. - соседи истца, подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ Яров А.А. проживает в <адрес> в <адрес> со своей семьей. Ответчики в указанном жилом помещении не живут, место их проживания неизвестно.
 
    Из акта о непроживании следует, что по адресу: <адрес> Никитина Л.В., Никитина Н.В., Малыхина М.В., Ширяева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживают (л.д.     ).
 
    В судебном заседании установлено, что никаких платежей за пользование жилым помещением ответчики не осуществляли, соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. Ответчики не имеют прав, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом пояснений свидетелей, собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 2), суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждой.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ярова А.А. удовлетворить:
 
    Признать Никитину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, Никитину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г. <данные изъяты>, Малыхину М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, Ширяеву Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Никитиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г<данные изъяты>, Никитиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, Малыхиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, Ширяевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г<данные изъяты>, в пользу Ярова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. с. <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей с каждой.
 
    Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Никитиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г. <данные изъяты>, Никитиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г. <данные изъяты>, Малыхиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. с. <данные изъяты>, Ширяевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты> <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, в случае, если их неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой они не имели возможности своевременно сообщить.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
Ж.А. Лозовая
 
    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07 июля 2014 года.
 
    Судья
 
Ж.А. Лозовая