Дата принятия: 02 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Нуртдиновой С.А.,
при секретаре Кельдиватовой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой В.П. к ООО УК «Ареола» о предоставлении информации, компенсации морального вреда,
УСТАHОВИЛ:
Александрова В.П. обратилась в Устиновский районный суд г.Ижевска с исковым заявлением к ООО УК «Ареола» о предоставлении информации В обоснование требований указано на то, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ответчика, в котором находится <адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации, касающейся управления домом и предусмотренной Стандартом раскрытия информации, однако до настоящего времени ответчиком истребуемая информация не предоставлена.
На основании изложенного, истец просит обязать ООО УК «Ареола»предоставить ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ. в течении <данные изъяты> дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Впоследствии истец неоднократно уточняла исковые требования, окончательно к рассмотрению истом заявлены следующие требования:
Обязать ООО УК «Ареола» предоставить истцу в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу посредством почтового отправления следующуюинформацию:
- годовую бухгалтерскую отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (п.9 (а) Стандарта) ;
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом <адрес> (по данным раздельного учета доходов и расходов) ( п.9 (б) Стандарта);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению
многоквартирным домом <адрес> ( по данным раздельного учёта доходов и расходов) (п.9 (в) Стандарта);
- сведения о договорах об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях определенных решение общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) (п. 11.1 (в);
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана, (п. 11.1 (а) Стандарта);
- копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (п. 12 Стандарта);
- описания содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного <адрес>, определяющие выбор конкретных работ (услуг) (п. 13 (а) Стандарта);
стоимость каждой работы (услуги) в расчёте на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему обществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.), (п. 13 (б);
- перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций (п. 14 Стандарта);
- проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в
многоквартирном <адрес> (п. 11 (а) Стандарта)
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Взыскать с ООО УК «Ареола» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании:
Истец Александрова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что со своей стороны она выполнила все необходимые действия, направила в адрес ответчика заявление с просьбой предоставить необходимую информацию, однако до настоящего времени информация ответчиком ей не предоставлена.
Представитель ответчика Антонова И.Т., действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований, поскольку письмо истца организация не получала, следовательно обязанность предоставления информации у них отсутствует.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд устанавливает следующие юридически значимые обстоятельства по делу.
Александрова В.П. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу:<адрес>
ООО УК «Ареола» является управляющей компанией многоквартирного дома адресу: <адрес> с <данные изъяты> года по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ. Александрова В.П. обратилась к ООО УК «Ареола» с требованием предоставить ей информацию о деятельности по управлению домом.
Истребуемая истцом информация до настоящего времени истцу не представлена.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными и исследованными доказательствами и сторонами по делу в целом не оспариваются.
Поскольку иных, кроме имеющихся в деле, доказательств сторонами не представлено, в связи с чем, в порядке ст.150 ГПК РФ дело рассмотрено по представленным доказательствам.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из пункта 2 статьи 24 Конституции Российской Федерации вытекает обязанность органов государственной власти органов местного самоуправления, их должностных лиц обеспечить каждому гражданину возможность ознакомления с документами материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
Статьей 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).
Положения данного Закона применимы к возникшим между сторонами правоотношениям ввиду того, что истец, как потребитель, имеет право на получение информации по управлению многоквартирным домом.
Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Положениями статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантируется защита жилищных прав. При этом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.
В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление управляющей компанией является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты иправиладеятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерацииправилсодержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерацииправилпредоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В судебном заседании установлено, что Александрова В.П. обратилась к ООО УК «Ареола» с требованием предоставить ей информацию, касающуюся деятельности ответчика по управлению <адрес>, предусмотренную Стандартом раскрытия информации, однако данная информация своевременно предоставлена ей не была,, что является основанием для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истребуемой информации, ответчиком после обращения истца в суд обязанность по предоставлению информации также исполнена не была.
Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, указанными в ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 (далее - Стандарт).
В силу п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Под раскрытием информации в данном документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
В соответствии с п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией с детализацией сведений, ее составляющих, приведены в п. п. 3, 8, 9, 10, 11, 13, 14 Стандарта.
Согласно п. 9 Стандарта - в рамках общей информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
Согласно п. 10 Стандарта - в рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
Согласно п. 11 Стандарта -в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
Согласно п. 12 Стандарта -в случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Согласно п.13 Стандарта информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Согласно п.14 Стандарта - в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
В силу п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Согласно п. 18 Стандарта информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией.
Пунктами 17, 18, 23 Стандарта предусмотрено раскрытие информации на основании письменного запроса, подписанного потребителем, с указанием управляющей организации, изложением сути заявления, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, и способа получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю) и запроса в электронном виде.
Пунктом 21 Стандарта предусмотрена обязанность управляющей организации предоставить информации по письменному запросу в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
Из содержания вышеуказанных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от управляющей компании об их деятельности и, следовательно, истец как собственник, имеет право на ознакомление с требуемой ею информацией.
Александрова В.П., являясь долевым собственником жилого помещения, обратилась с письменным заявлением о предоставлении ей необходимой информации о деятельности управляющей компании, однако в установленный законом срок требуемая информация предоставлена ей не была.
В силу ч. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
Непредоставление информации является незаконным, поскольку как потребитель оказываемых ответчиком услуг Александрова В.Н. имеет право на получение такой информации в силу Закона «О защите прав потребителей», доступ к спорной информации не ограничен и не является тайной, таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца о предоставлении копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций, суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность по представлению копий указанных документов возникает у ответчика в случае привлечения его к административной ответственности. Вместе с тем, как пояснил представитель ответчика, управляющая компания к административной ответственности в 2012, 2013 году не привлекалась. Доказательств обратного истцом не представлено.
В связи с изложенным, учитывая, что истцом не конкретизировано, какие именно копии документов о применении мер административного воздействия необходимо ей представить для ознакомления, при отсутствии достоверных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика данных документов, с учетом пояснений ответчика, отрицавшей факт привлечения к административной ответственности, требование истца удовлетворению не подлежит, поскольку возложение на ответчика обязанности предоставить истцу сведения, которые у ответчика отсутствуют, повлечет невозможность исполнения решения суда. При этом, Стандартом определена обязанность по представлению указанных копий только за предыдущий календарный год.
Требования истца о предоставлении информации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года являются правомерными, поскольку срок хранения документации составляет, согласно Стандарта раскрытия информации, пять лет.
Доводы ответчика о том, что у него не возникла обязанность по предоставлению истребуемой информации, поскольку заявление Александровой В.П. о предоставлении информации не было вручено ответчику и возвращено в связи с истечением срока хранения, суд отклоняет, поскольку истцом со своей стороны были предприняты все меры для надлежащего вручения ответчику заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Почтовое отправление было направлено истцом по юридическому адресу организации, доказательств того, что почтовая корреспонденция не была получена ответчиком по объективным причинам, в суд не представлено. Кроме того, запрошенная истцом информация не была представлена ответчиком и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, после получения иска, при этом у ответчика было достаточно времени для выполнения указанной обязанности.
Истец просит обязать ответчика предоставить ей истребуемую информацию путем почтового отправления, вместе с тем Стандарт раскрытия информации предусматривает несколько способов предоставления информации. Пунктом 21 Стандарта предусмотрена обязанность управляющей организации предоставить информации по письменному запросу в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что управляющая компания вправе самостоятельно избирать один, из установленных Стандартом, способ предоставления истцу информации.
Разрешая требования истца о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В данном случае не предоставление истцу необходимой информации, право на ознакомление с которой истцу, как потребителю, предоставлено законом, безусловно, влечет причинение истцу морального вреда в виде нравственных страданий, так как нарушает его неимущественные права.
При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий, перенесенных истцом, степень вины причинителя вреда, а также тот факт, что до настоящего времени требования истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены.
С учетом указанных обстоятельств размер компенсации морального вреда следует определить в <данные изъяты> рублей. Суд полагает, что данный размер компенсации адекватен причиненному вреду, требованиям разумности и справедливости, а также характеру и степени нравственных страданий.
Доказательств необходимости возмещения морального вреда в большем размере – <данные изъяты> рублей - истцом не представлено.
Таким образом, всего в пользу истца с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход Бюджета МО «г.Ижевск» в сумме <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Александровой Веры Павловны к ООО УК «Ареола» о предоставлении информации удовлетворить частично.
Обязать ООО УК «Ареола» предоставить истцу в течение <данные изъяты> дней с момента вступления решения в законную силу следующуюинформацию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года:
- годовую бухгалтерскую отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (п.9 (а) Стандарта) ;
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом <адрес> (по данным раздельного учета доходов и расходов) ( п.9 (б) Стандарта);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению
многоквартирным домом <адрес> ( по данным раздельного учёта доходов и расходов) (п.9 (в) Стандарта);
- сведения о договорах, заключенных от имени собственников помещений многоквартирного <адрес>, об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) (п. 10 (б) Стандарта);
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана, (п. 11 (б) Стандарта);
- описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного <адрес>, определяющие выбор конкретных работ (услуг) (п. 13 (а) Стандарта);
стоимость каждой работы (услуги) в расчёте на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном <адрес>, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему обществу многоквартирного <адрес>, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.), (п. 13 (б) Стандарта);
- перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация ООО УК «Ареола» закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций (п. 14 Стандарта);
- проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в
многоквартирном <адрес> (п. 11 (а) Стандарта).
Взыскать с ООО УК «Ареола» в пользу Александровой В.П. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ООО УК «Ареола» в доход бюджета МО «г.Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГг.
Судья С.А. Нуртдинова
