Решение от 02 июля 2014 года

    Судья Беспалов О.В. Дело № 2-203/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Троицкое 02 июля 2014 года
 
    Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Беспалова О.В.,
 
    при секретаре Андреевой А.А.,
 
    с участием истцов Пидгрикина В.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пидгрикина Владимира Николаевича, Пидгрикиной Галины Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также Педгрикиной Евгении Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Азукаевой Марии Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пидгрикин В.Н., Пидгрикина Г.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также Педгрикина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Пидгрикин В.Н., ФИО10 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. № №.
 
    Ранее имевший долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО11 зарегистрировал по адресу нахождения данного жилого дома свою сожительницу Азукаеву М.Н. В 2010 году ФИО11 умер, и с этого момента Азукаева в данном жилом доме не проживает. Доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, оставшийся после смерти ФИО11, перешла к Пидгрикину В.Н.
 
    Истцы неоднократно обращались к ответчице, чтобы та снялась с регистрационного учёта по данному адресу, однако, давая истцам обещания сняться с учёта, каких-либо реальных мер к этому ответчица не предпринимала. Наличие регистрации у Азукаевой М.Н. по месту жительства, по мнению истцов, ущемляет их права как собственников данного жилого дома, потому что им приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных на жилой площади лиц, в том числе за фактически не проживающую в жилом доме Азукаеву М.Н.
 
    Истцы Пидгрикин В.Н., Пидгрикина Г.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также Педгрикина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, просят суд возложить обязанность на Отдел ФМС РФ по РК в Целинном районе снять с регистрационного учёта и признать утратившей право пользования жилым помещением Азукаеву М.Н. по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Пидгрикин В.Н. поддержал исковые требования по тем же основаниям, настаивая на их удовлетворении.
 
    Истцы: Пидгрикина Г.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Педгрикина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая заявленные требования в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.
 
    Ответчица Азукаева М.Н., извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, и не представила суду возражений по существу предъявленного иска и против рассмотрения дела в её отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Территориальный пункт ОФМС РФ по РК в Целинном районе, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против иска.
 
    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.
 
    По договору на безвозмездную передачу "целого" жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Хар-Булукского СМО РК безвозмездно передала в общую долевую собственность ФИО11, ФИО10, ФИО5 жилой дом общей площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 умер, оставив после себя наследство в виде 1/3 доли земельного участка, 1/3 доли жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № по наследственному делу № и свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № по наследственному делу № имущество ФИО11 в виде 1/2 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, получил его брат Пидгрикин В.Н.
 
    В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Пидгрикин В.Н. является собственником 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 является собственником 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество сер. 08 РК. № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО5 является собственником 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги №№, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована знакомая Азукаева М.Н.
 
    В представленном суду акте от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном Главой Хар-Булукского СМО РК ФИО12, указано, что вещей Азукаевой и документов последней в доме истцов нет.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с п.п.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    Судом установлено, что ответчица Азукаева М.Н. была вселена собственником в лице ФИО11 как "знакомая", то есть ей было предоставлено право пользования жилым помещением по иным основаниям, кроме родственных отношений с собственником жилого дома, но при этом данный ей статус члена семьи собственника, предусмотренного ЖК РФ, не изменился, поскольку Азукаеваа М.Н. являлась сожительницей умершего ФИО11 Тем самым, они поддерживали фактические супружеские отношения, просто не зарегистрировав их.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица с 2010 года не проживает по указанному адресу по причине смерти ФИО11, в связи с чем лишилась права пользования указанным жилым помещением.
 
    Таким образом, в судебном заседании исследованными доказательствами установлено, что ответчица является бывшим членом семьи ФИО11, после смерти которого в 2010 году, ответчица в спорном жилом доме не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения не исполняет. Поскольку гражданский супруг ответчицы умер, а его доля в жилом доме перешла к истцам, то, следовательно, ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку в каких-либо родственных отношениях с истцами не состоит, прав на жилое помещение не имеет.
 
    Наличие зарегистрированного, но реально не проживающего в жилище истцов лица нарушает их права, как собственников жилого помещения, вынужденных нести расходы на содержание дома исходя из количества зарегистрированных в нем лиц.
 
    Вместе с тем, исковое требование о снятии Азукаевой М.Н. с регистрационного учёта не может быть удовлетворено по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в установленных законом случаях, одним из которых является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В силу подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вынесение судебного решения о снятии ответчицы с регистрационного учёта не требуется.
 
    При таких обстоятельствах, суд признаёт исковое заявление Пидгрикина В.Н., Пидгрикиной Г.Н., Педгрикиной Е.Н. законным и обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пидгрикина Владимира Николаевича, Пидгрикиной Галины Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Педгрикиной Евгении Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 удовлетворить частично.
 
    Признать Азукаеву Марию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Целинного
 
    районного суда РК О.В. Беспалов