Решение от 02 июля 2014 года

    Дело № 2-2481
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
 
        в составе председательствующего Полонской А.Б.
 
    при секретаре Филимоновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
 
       02 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Щербатовой О. В., Карпунов А.А.
 
    Карпунов А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Щербатовой О.В., Карпунову А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Щербатова О.В., зарегистрированная и проживающая по адресу:                         <адрес>, является нанимателем жилого помещения по данному адресу.
 
    Согласно ст.ст.60-63 ЖКРФ пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
 
    В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных не только законом и иными правовыми актами, но и из действий граждан и юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно ежемесячно полностью вносить плату за жилое помещение.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В указанном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя: <данные изъяты>.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Статья 155 ЖК РФ ч.1 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    С 01.05.2011г. по 31.03.2014г. ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, долг за этот период составляет <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещении и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании этого на сумму долга происходило начисление пени в сумме <данные изъяты>.
 
         В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
 
            Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ                      г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.
 
             В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Артамонова О.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и уточнила их, пояснив, что по данным БТИ и Юстиции в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> года, оплата за <дата> включена не была, поэтому просит взыскать солидарно с ответчиков Щербатовой О.В. и Карпунова А.А. в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты>.
 
             Ответчики Щербатова О.В. и Карпунов А.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, простой и заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
 
              В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             Представитель истца выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Щербатовой О.В. и Карпунова А.А.
 
            Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно ст.672 ч.1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
 
    Ст.310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
        Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п.4 данных Правил, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:
 
    е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
 
    Согласно п.33 данных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги
 
    Согласно п.п.36,37 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
 
             Судом установлено, что Щербатова О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.6-7).
 
             Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя Карпунов А.А., что также усматривается из копии поквартирной карточки.
 
            Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.18).
 
            Согласно сведений КУМИ в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
            Согласно заочного решения Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> взыскана солидарно с ответчиков Щербатовой О.В. и Карпунова А.А. <данные изъяты> (л.д.14-15).
 
            Согласно расчета задолженности, представленного истцом, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.31-32).
 
            Данный расчет судом проверен, он выполнен верно. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
 
            Судом установлено, что ответчиками Щербатовой О.В. и Карпуновым А.А. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, а потому, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг им была насчитана пеня за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> (л.д.31-32).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При этом ст.56 ГПК РФ следует рассматривать в контексте со ст.12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.
 
    Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Правильность использованных истцом при расчетах тарифов ответчиками не оспорена, как не оспорен и сам расчет задолженности и пени.
 
              С учетом изложенного, суд считает исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» подлежащими удовлетворению, и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Щербатовой О.В. и Карпунова А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>.
 
            Кроме того, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в равных долях: с Щербатовой О.В. <данные изъяты>, с Карпунова А.А. <данные изъяты>, и расходы за получение сведений из ЕГРП: с Щербатовой О.В. и Карпунова А.А. по <данные изъяты> с каждого, а всего: с Щербатовой О.В. <данные изъяты>, с Карпунова А.А. <данные изъяты>.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
              Взыскать солидарно с Щербатовой О. В., Карпунова А. А.ча в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>; а также в счет возмещения судебных расходов с Щербатовой О. В. <данные изъяты>, с Карпунова А.А. <данные изъяты>.
 
             Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
              Мотивированное заочное решение изготовлено 07 июля 2014 года.
 
              Судья:                                                                                              А.Б. Полонская