Решение от 02 июля 2014 года

    Дело № 2-224/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кириллов 02 июля 2014 года
 
    Судья Кирилловского районного суда Вологодской области Е.В.Веденина,
 
    при секретаре Поповой В.Ю.
 
    с участием прокурора Басковой Н.А.
 
    истца Ноевой Л.В.,
 
    адвоката Горева М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноевой Л.В. к Филлипову И.А. о снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ноева Л.В. обратилась в суд с иском к Филлипову И.А., в котором просит снять ответчика с регистрационного учета и выселить из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другой жилой площади. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность в соответствии с договором купли-продажи жилой бревенчатый дом, общей площадью 36 квадратных метра, в том числе жилой 27 квадратных метра. Право собственности на указный дом подтверждает свидетельство, выданное администрацией <адрес> сельского Совета народных депутатов. В 2007 году она по просьбе своих знакомых разрешила регистрацию в данном жилом доме Филлипову И.А.. Указанная регистрация была необходима ему для получения условно-досрочного освобождения. Фактически Филлипов И.А. на данную площадь не вселялся, не проживал, а был только зарегистрирован. Истицей в адрес Филлипова И.А. было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответа получено не было. В настоящее время Филлипов И.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, обстоятельства характеризующие наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют. Истица полагает, что при таких обстоятельствах ее требования о выселении Филлипова И.А. и снятии его с регистрационного учета являются законными.
 
    В судебном заседании Ноева Л.В. уточнила заявленные требования, просила снять ответчика с регистрационного учета как не приобретшего право проживания в вышеуказанном жилом помещении, от требований о выселении отказалась.
 
    Ответчик Филлипов И.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
 
    Представитель ответчика адвокат Горев М.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указав, что, отсутствуют достаточные доказательства, подтверждающие розыск ответчика и факт его не проживания по данному адресу.
 
    Прокурор Кирилловского района против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что Филлипов И.А. фактически в жилое помещение не вселялся, никогда в нём не проживал, в связи с чем право проживания не приобрел и должен быть снят с регистрационного учета.
 
    Представитель третьего лица ТП УФМС России по Вологодской области в Кирилловском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен своевременно, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Представитель третьего лица администрации сельского поселения Ферапонтовское в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен своевременно, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.
 
    Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40, ч. ч. 2 и 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.
 
    Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
 
    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
 
    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи Ноева Л.В. приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, общей площадью 36 квадратных метра, в том числе жилой 27 квадратных метра. Право собственности на указный дом подтверждается свидетельством, выданным администрацией Суховерховского сельского Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован Филлипов И.А.. Фактически Филлипов И.А. на данную площадь не вселялся, не проживал, а был только зарегистрирован. Истицей в адрес Филлипова И.А. было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответа получено не было. При этом в срок, установленный истцом, ответчик не освободил указанное жилое помещение, с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
 
    В настоящее время Филлипов И.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, обстоятельства характеризующие наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, справками администрации сельского поселения Ферапонтовское № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовым извещением от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Договора о вселении Филлипова И.А., а также доказательств подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию жилым помещением, не имеется.
 
    Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника, не имеет семейных или родственных связей с собственником жилого помещения, никогда не проживал фактически, не вёл общее хозяйство с собственником, не имел иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах иск Ноевой Л.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Ноевой Л.В. удовлетворить.
 
    Признать Филлипова И.А. не приобретшим права пользования жилым помещением.
 
    Снять Филлипова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
    Судья: Е.В.Веденина.
 
    Копия верна.
 
    Судья Е.В.Веденина