Дата принятия: 02 июля 2014г.
Копия № 2-627/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Колесниковой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Сивергиной В.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 2 июля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Романец Е.А., Носовой Г.В. и Носовой О.А. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «Зеленец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Романец Е.А., Носова О.А. и Носова Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «Зеленец» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: проезд <адрес>, с.Зеленец, Сыктывдинский район, Республика Коми, – в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер Н.., приходящийся истцам Романец Е.А. и Носовой О.А. отцом, а истцу Носовой Г.В. – мужем. После смерти Н.. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, который предоставлен умершему соответствующим актом совхоза «Зеленецкий», работником которого являлся Н. После смерти Н. истцы фактически приняли наследство, однако обратившись к нотариусу за принятием наследства после смерти Н.., в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Носова Г.В. и истец Романец Е.А., действующая в своих интересах и на основании доверенности в интересах истца Носовой О.А., исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Истец Носова О.А., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представители ответчиков администрации муниципального образования сельского поселения «Зеленец» Попова Ю.Н. и администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Ланшаков А.С., уполномоченные соответствующими доверенностями, согласились с заявленными требованиями, находя их основанными на законе, в связи с чем, признали их в полном объеме, пояснив, что последствия признания требований им понятны.
Заслушав объяснения истцов Носовой Г.В. и Романец Е.А., представителей ответчиков Поповой Ю.Н. и Ланшакова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, приказом свиноводческого совхоза «Зеленецкий» №285 от 05.06.1991 Н. выделен земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Судом установлено, что <дата> Н. умер, после его смерти открылось наследство.
Обратившись с целью оформления наследственных прав к нотариусу, Романец Е.А., Носовой О.А., приходящимся умершему детьми, и Носовой Г.В., приходящейся Н.. супругой, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду отсутствия в документах сведений о том, на каком праве умершему предоставлен земельный участок, являющийся предметом наследования.
Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истцов с настоящим заявлением.
Из абз. 2 п. 2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.102001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 указанного закона следует, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в приведенной норме земельный участок являются: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.
Принимая решение и приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст. 218, 1142 Гражданского кодекса РФ, исходит из того, что отсутствие зарегистрированного права собственности у Н. не является основанием для прекращения его прав на земельный участок, предоставленный ему приказом свиноводческого совхоза «Зеленецкий» от 05.06.1991 №285.
При этом суд учитывает, что право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора или административного акта, а государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица на недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Разрешая исковые требования о признании за истцами права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы наследования имущества наследниками первой очереди, к которым относятся истцы, с учетом установленных по делу обстоятельств, в числе которых и фактическое принятие истцами наследства, приходит к выводу о том, что у Романец Е.А., Носовой О.А. и Носовой Г.В. возникло право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Согласно ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах и, учитывая признание иска ответчиками, отсутствие зарегистрированного права в отношении объекта недвижимости в виде земельного участка, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Учитывая изложенное, и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом того, что признание иска представителями ответчиков произведено добровольно и данные действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и представителям ответчиков разъяснены и понятны последствия признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.173, ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Романец Е.А., Носовой Г.В. и Носовой О.А. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «Зеленец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Романец Е.А., Носовой Г.В. и Носовой О.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.Зеленец, Сыктывдинский район, Республика Коми, – по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждой.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.
Мотивированное решение составлено 07.07.2014.
Судья Д.А. Колесникова
Копия вера. Судья
