Решение от 02 июля 2014 года

Гражданское дело № 2- 2759\14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тамбов 02 июля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
 
    председательствующего судьи Дьяковой С.А.
 
    при секретаре Леоновой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова А.А. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,
 
    У С Т А Н О В И Л
 
    Скворцов А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж № в ГСК «Мастер» по <адрес> общей площадью 22,9 кв.м., указав в обоснование заявленных требований, что Скворцов А.А. владеет гаражом боксового типа, расположенного по адресу: г.Тамбов, ГСК «Мастер», №30. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. Данные обстоятельства подтверждены постановлениями администрации г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГСК «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в администрацию г. Тамбова, где был получен письменный отказ. Согласно техническому заключению ОАО « Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ГСК «Мастер» в районе <адрес> по своему функциональному назначению возможна. В настоящее время отсутствуют возможность зарегистрировать указанный гараж во внесудебном порядке.
 
    Истец в судебное заседание не явился, его интересы представляет Суслова Н.В. по доверенности.
 
    Представитель истца по доверенности Суслова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении в их отсутствии.
 
    Третье лицо председатель гаражно - строительный кооператив «Мастер» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Мастер», на земельном участке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением администрации г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № 8158, согласно которому ГСК «Мастер» был предоставлен в аренду земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе ул.<адрес>ю 9360,0 кв.м.; ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № между Комитетом земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова и ГСК «Мастер»; постановлением администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № срок аренды земельного участка по ул.<адрес>ю 9360 кв.м. был продлен на 11 месяцев; договором аренды земельного участка в г.Тамбове № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным, поскольку договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил свое действие в связи с окончанием его срока.
 
    Скворцов А.А. является членом ГСК «Мастер», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ г.. Согласно справки председателя ГСК «Мастер» пай в виде индивидуального строительства истцом выплачен полностью в 2007 году. Задолженностей перед кооперативом он не имеет.
 
    Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража с погребом № ГСК «Мастер» в районе <адрес>, конструкции стен, перекрытий соответствуют нормам, общее состояние строительных конструкций оценивается как исправное, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ГСК «Мастер» в р-не <адрес> по своему функциональному назначению возможна.
 
    Как следует из сообщения Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж № в ГСК «Мастер» в районе <адрес> не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Скворцова А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Скворцовым А.А. право собственности на гараж № № общей площадью 22,90 кв.м., расположенный в ГСК «Мастер» в районе <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Тамбова.
 
    Судья: С.А. Дьякова