Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-2603/2014
Решение
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года г. Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
с участием прокурора Волницкой О.И.,
при секретаре Сидоренко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Антонины Анатольевны к Захаровой Олесе Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** на праве собственности принадлежит отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, гор. Гатчина, ***. Ответчица – бывшая супруга его сына, зарегистрирована в квартире с ***. Брак между сыном и ответчицей расторгнут ***. Ответчица в квартире почти не проживала, *** ушла из дома, забрав все свои вещи. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги, что является для истицы обременением. Поскольку ответчица в настоящее время членом семьи истицы не является, истица просит выселить ответчицу из принадлежащей ей квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчица дважды надлежащим образом была извещена судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд, с учетом положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Захаровой А.А. принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, гор. Гатчина, ***.
Из справки о регистрации формы 9 от *** следует, что в указанной квартире зарегистрированы: собственник Захарова А.А., ее супруг ***., сын ***., жена сына Захарова О.В. – с ***. Квартира трехкомнатная, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.
Брак между сыном собственницы квартиры ***. и Захаровой О.В. прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, таким образом, Захарова О.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Захаровой А.А.
Ответчица в жилом помещении не проживает, выехала из него на другое место жительства добровольно ***, возражений по иску не представила.
Таким образом, ответчица, являющаяся бывшим членом семьи собственника, утрачивает право пользования жилым помещением и должна освободить его.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
выселить Захарову Олесю Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, гор. Гатчина, ***, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение в окончательной форме
принято 07.07.2014
