Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-573/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ Р. Ф.
......... ст. Курская
Курский районный суд...... в составе председательствующего судьи Николенко А.Н.,
при секретаре Заргаровой З.С.,
с участием представителя истца Петренко К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теуважевой Р. Ш. к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ......, администрации Курского муниципального района...... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Теуважева Р.Ш. в иске указала, что она владеет недвижимым имуществом: нежилым зданием литер «А», общей площадью ......, расположенном по адресу:....... ......... был заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества между нею и колхозом «Великая Дружба», в кассу были оплачены денежные средства за недвижимое имущество. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности за данное имущество, поскольку у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание литер «А», общей площадью ......, расположенное по адресу:.......
В судебном заседании представитель истца Петренко К.О., иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчики, представители администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ......, администрации Курского муниципального района...... не возражали относительно установления за Теуважевой Р.Ш. права собственности на недвижимое имущество.
Представители третьих лиц, Курского отдела Управления Росреестра по......, СПК (колхоза) «Адыге», СПК (колхоза) «Великая Дружба» возражений по признанию за Теуважевой Р.З. права собственности на спорное недвижимое имущество не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца Петренко К.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 УК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из исследованного договора купли-продажи от ......... года, следует, что Теуважева Р.Ш. приобрела у колхоза «Великая Дружба» здание по адресу:...... в, площадью ....... Деньги согласно договора внесены в кассу до его подписания. ......... данный договор зарегистрирован в Серноводском сельском совете ...... в реестре за № 19, что подтверждается дубликатом договора (л.д. 18-19).
Как следует из договора, имущество принадлежало продавцу, колхозу «Великая Дружба», что подтверждалось справкой об основных средствах (л.д. 18).
Согласно архивной справки ........ колхоз «Великая Дружба» разделен на два самостоятельных коллективных сельскохозяйственных предприятия: «Великая Дружба» и «Адыге» (л.д. 24).
Из представленных данными колхозами справок и справки администрации муниципального образования Серноводского сельсовета курского района...... следует, что спорное имущество не состоит на их балансе.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, удовлетворяя требования Теуважевой Р.Ш., руководствуясь вышеперечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, в связи чем, иск подлежит удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт, в силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 Федеральный закон от ......... № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является одним из основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Теуважевой Р. Ш. к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ......, администрации Курского муниципального района...... о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Теуважевой Р. Ш. право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание литер «А», общей площадью ...... расположенное по адресу:.......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в......вой суд через Курский районный суд...... в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
