Дата принятия: 02 июля 2014г.
дело № 02-1094-2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Сидориной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску СЕРГЕЕВА А.Г. к Администрации сельского поселения «Переднебыркинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Сергеев А.Г. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Переднебыркинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
С начала 1990-х по настоящее время он проживает в <адрес> в селе Передняя Бырка Борзинского района Забайкальского края, которая предоставлена ему Механическими ремонтными мастерскими ОАО «Переднебыркинское» ремонтно-техническое предприятие села Передняя Бырка. В настоящее время данной организации не существует.
Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 30.04.1992 года, выданного Передне-Быркинским сельским Советом народных депутатов Борзинского района Читинской области.
В реестре муниципального имущества квартира не числится, не имеет собственника.
С момента вселения в квартиру он несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт, оплачивает за потребляемую электроэнергию.
Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Передняя Бырка, <адрес>.
Истец Сергеев А.Г. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
2
От истца Сергеева А.Г. в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Капустина О.А., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Сергеева А.Г., пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Переднебыркинское» Обухов С.В., действующий на основании прав по должности, исковые требования Сергеева А.Г. признал.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, нем имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8; Расчетными книжками по оплате за электрическую энергию, что Сергеев А.Г. с 1990-х годов по настоящее время проживает в <адрес> в
3
селе Передняя Бырка Борзинского района Забайкальского края, владеет и пользуется ей, несет бремя содержания жилого помещения, производит в ней ремонт, следит за ее техническим состоянием, открыто и добросовестно пользуется ей, производит оплату за потребляемые коммунальные услуги (электрическую энергию).
Спорное жилое помещение предоставлено Сергееву А.Г. ОАО «Переднебыркинское» Ремонтно-техническое предприятие.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Постановлением Администрации сельского поселения «Переднебыркинское» от 25.01.2013 года № уточнен адрес земельного участка кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Сергееву А.Г., расположенный по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Передняя Бырка, <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 19.02.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что Сергееву А.Г. на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 30.04.1992 года, выданного Передне-Быркинским сельским Советом народных депутатов Борзинского района Читинской области, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Передняя Бырка, <адрес>.
Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным 28.12.2013 года (№ №) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением, выданным 20.09.2013 года (исх. 27№) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ»; справкой, выданной 06.02.2014 года Администрацией муниципального района «Борзинский район»; справкой, выданной 13.01.2014 года Администрацией сельского поселения «Переднебыркинское», подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Передняя Бырка, <адрес>, отсутствует.
Справкой, выданной 14.05.2014 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Забайкальскому краю,
4
подтверждается, что ОАО «Переднебыркинское» Ремонтно-техническое предприятие снято с налогового учета 27.12.2000 года.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9 и ФИО8 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит исковые требования истца Сергеева А.Г. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он более 15 лет, не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования СЕРГЕЕВА А.Г. к Администрации сельского поселения «Переднебыркинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за СЕРГЕЕВА А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Передняя Бырка, <адрес>, общей площадью 63,3 кв. метра, в том числе площадь жилого помещения - 42,6 кв. метров, в том числе жилая площадь - 31,1 кв. метр.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
(решение суда в окончательной форме изготовлено 04.07.2014 года)
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 07.08.2014 года.
Судья Раджабова Н.М.
