Дата принятия: 02 июля 2014г.
дело № 02-1095-2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Сидориной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску БАГАЕВА О.В. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Багаев О.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
С мая 1993 года по настоящее время он проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт. Правоустанавливающих документов на жилое помещение не имеется.
Квартира не числится на балансе Администрации городского поселения «Борзинское», не имеет собственника.
Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Багаев О.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «Борзинское» Балахтарь Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования Багаева О.В. признала.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
2
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, нем имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6; Домовой книгой для прописки граждан; паспортом №, выданным 30.07.2002 года ОВД Борзинского района Читинской области, что Багаев О.В. с 1995 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, в которой ранее с 1970-годов проживали его родители.
Багаев О.В., проживая в квартире, владеет и пользуется ей, несет бремя содержания жилого помещения, производит в ней ремонт, следит за ее техническим состоянием, открыто и добросовестно пользуется ей.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Справкой о рождении № 471, выданной 05.02.2014 года отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края,
3
подтверждается, что <данные изъяты> Багаева О.В. являются ФИО7 и ФИО8
Справкой, выданной 25.01.1979 года Межрайонным БТИ, подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, предоставлялся <данные изъяты> Багаева О.В. - ФИО9 для строительства жилого дома.
Домовой книгой для прописки граждан подтверждается, что ФИО9 выписан из спорного жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, что ФИО9 убыл в неизвестном направлении. Его место жительства в настоящее время неизвестно.
Справкой о смерти № №, выданной 02.07.2014 года отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным 23.04.2014 года (№ №) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением, выданным 20.05.2014 года (исх. №) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ»; справкой, выданной 19.05.2014 года Администрацией городского поселения «Борзинское», подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, отсутствует.
Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых документов, выданным 18.02.2014 года (№ №), выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, подтверждается, что сведения на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
4
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Багаева О.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он более 20 лет, не являясь собственником спорного недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещении иных лиц отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования БАГАЕВА О.В. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за БАГАЕВА О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью 49,9 кв. метров, в том числе площадь жилого помещения - 49,9 кв. метров, в том числе площадь жилого помещения - 49,9 кв. метров, в том числе жилая площадь - 27,4 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
(решение суда в окончательной форме изготовлено 04.07.2014 года)
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 07.08.2014 года.
Судья Раджабова Н.М.
