Решение от 02 июля 2014 года

Дело № 2-755/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июля 2014 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитова Руслана Витальевича к Сахибгареевой Лавие Фаизовне о вселении и возложении обязанности не препятствовать в пользовании домовладением,
 
установил:
 
    Хамитов Р.В. обратился в суд с иском к Сахибгареевой Л.Ф. о вселении и возложении обязанности не препятствовать в пользовании домовладением по адресу <адрес> В обоснование требований указал, что он является сособственником спорного домовладения в размере ? доли, которая также принадлежит на праве долевой собственности ответчику. Решением суда был определен порядок пользования спорным жилым домом. В настоящее время ответчик препятствуют в пользовании данным помещением, не отдает ключи от входной двери, содержит на территории собаку, которая представляет опасность для других пользователей домовладения. В связи с чем, просит вынести решение о вселении и возложении на ответчика обязанности не препятствовать в пользовании домовладением.
 
    В судебном заседании Хамитов Р.В. настаивал на иске, уточняя требования просил вселить его в домовладение и обязать ответчика не препятствовать в пользовании домом и земельным участком, переместить собаку на свою часть земельного участка, поместив ее в вольер для беспрепятственного прохода истца в домовладение. Пояснил, что ответчик препятствует истцу в пользовании выделенной на основании решения суда комнатой в спорном жилом доме, у него отсутствуют ключи от входной двери. Ответчик содержит во дворе собаку крупной породы, из-за которой истец не имеет возможности войти в домовладение и пользоваться жилым помещением и земельным участком.
 
    Ответчик Сахибгареева Л.Ф. в судебном заседании иск признала указав, что намерена содержать собаку не препятствуя истцу в пользовании домовладением.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, наследником умершего ФИО6 является сын ФИО4, наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>
 
    Как видно из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, определен порядок пользования в жилом доме находящимся по адресу РТ, <адрес>, в пользование Хамитову В.М. выделена жилая комната площадью 16,6 кв.м., в пользование Сахибгараевой Л.Ф. комната площадью 11,8 кв.м., в общем пользовании кухня площадью 16,6 кв.м. и сени.
 
    Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования Хамитова Р.В. и вселить его в выделенные ему в пользование жилые помещения, находящиеся в спорном домовладении, поскольку он как сособственник жилого помещения, не может быть лишен права пользования этим жилым домом и прилегающим к нему земельным участком. Ответчиком не представлено и судом не установлены основания для ограничения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Требования истца суд находит законными и обоснованными, которые подтверждаются пояснениями истца, ответчика. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Вселить Хамитова Руслана Витальевича в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
 
    Возложить на Сахибгарееву Лавию Фаизовну обязанность не чинить Хамитову Руслану Витальевичу препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес> переместить собаку в другую часть двора, для беспрепятственного прохода в домовладение, поместив ее в вольер.
 
    Взыскать с Сахибгареевой Лавии Фаизовны в пользу Хамитова Руслана Витальевича в счет компенсации судебных расходов <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения решения суда.
 
    Решение вступило в законную силу 05.08.14. Судья: Саитов М.И.