Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-247/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кыра 2 июля 2014 года
Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Курсиновой М.И.,
при секретаре Сотниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьев В.И. к Сельскохозяйственному кооперативу <адрес>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Леонтьев В.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1993 году он купил квартиру <адрес> в <адрес> за 7500 рублей. Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, сделка была совершена на основании решения правления совета бригадиров от 20.02.1993г. Право собственности в соответствующих органах зарегистрировано не было. В настоящее время появилась необходимость зарегистрировать право собственности. Он, не являясь собственником квартиры <адрес> в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею свыше 20 лет. Он был уверен, что квартира принадлежит ему, так как он ее купил, проживал в ней как в своей собственной. За 21 год личного владения квартирой никто из третьих лиц, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники не истребовали имущество из его владения, всем известно, что квартира принадлежит ему. Он не скрывал факта владения и проживания в данной квартире, проживал в квартире со своей семьей длительное время, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии. Данная квартира не стоит на балансе Администрации СП «<адрес> не является муниципальным имуществом и не является собственностью СХК «<адрес> Считает себя собственником указанной квартиры. 28 мая 1993 года администрацией <адрес> ему было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3 декабря 2013 года. В данном случае единственным из предусмотренных законом оснований, способным установить его право собственности на спорную квартиру является вступившее в законную силу решение суда, поскольку он не может оформить сделку с СХК «<адрес> из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов на указанную квартиру Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности.
Истец Леонтьев В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Леонтьева Н.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что спорная квартира была куплена Леонтьевым В.И. в 1993 году у колхоза «<адрес>» за 7500 рублей, денежные средства были уплачены в кассу колхоза, квитанция об уплате денежных средств не сохранилась, договор купли-продажи не оформлялся. До настоящего времени Леонтьев В.И. постоянно, непрерывно, открыто владеет спорной квартирой как своей собственной, добросовестно относится к ней.
Представитель ответчика главный бухгалтер СХК «<адрес>» Забелина В.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала в полном объеме, подтвердив доводы представителя истца.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 206 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Леонтьев В.И. удовлетворить.
Признать за Леонтьев В.И. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья: М.И. Курсинова
