Дата принятия: 02 июля 2014г.
Д Дело №2-3079/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 июля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Лежневой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Демахиной Е. Ю., Демахиной Е. Ю. как законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 и Могильниковой А. В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ Калининского района» обратилось к Демахиной Е. Ю., Демахиной Е. Ю. как законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 и Могильниковой А. В. с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***.
В обоснование иска представитель указал, что ответчики своих обязательств как собственники и пользователи жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.
Представитель истца просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчики извещены, не явились, не просили о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.
В ходе рассмотрения дела установлено:
ФИО6, Демахина Е.Ю., Могильникова А.В., ФИО1,(дата).р., законным представителем которого является Демахина Е.Ю. как мать, являются собственниками в равных долях квартиры № (адрес), что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов, предоставленных Росреестром.
Услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг в доме на основании решения собрания от 12 октября 2006 года собственников дома, договора управления многоквартирным домом оказывает управляющая компания в лице ООО «ДЕЗ Калининского района».
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.ст. 39,158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст.ст. 154,155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платежных документов, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. (ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации)
Договором управления многоквартирным домом иной срок не установлен.
В соответствии со ст.ст.309,310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Родители в соответствии со ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Представителем истца к иску приложена сальдовая ведомость за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года на сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму *** Суд считает необходимым исключить из размера задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение ***., поскольку перерасчет на указанную сумму, сделанный в сентябре 2013 года не обоснован истцом, иск не содержит доказательств, подтверждающих период, за который образовалась данная задолженность, основание ее возникновения.
Таким образом, нарушенное право истца подлежит защите путем:
- взыскания с Могильниковой А.В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере *** - взыскания с Демахиной Е.Ю., и Демахиной Е.Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***
- взыскания Могильниковой А.В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере *** с учетом трех зарегистрированных в указанный период в квартире лиц – Могильниковой А.В., Демахиной Е.Ю., ФИО1, (дата) г.р.;
- взыскания с Демахиной Е.Ю., и Демахиной Е.Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***
При этом, требования к собственнику ФИО6 за указанный период могут быть предъявлены истцом в общем порядке как к собственнику *** доли в праве на квартиру.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат возмещению расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере *** путем взыскания с Могильниковой А.В., в размере *** путем взыскания с Демахиной Е.Ю.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Демахиной Е.Ю. и Могильниковой А.В, в равных долях подлежат взысканию в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» *** в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя.
Руководствуясь ст.ст.194-199,98,100,233-235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Могильниковой А. В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***
Взыскать с Демахиной Е. Ю., Демахиной Е. Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***
Взыскать с Могильниковой А. В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***
Взыскать с Демахиной Е. Ю., Демахиной Е. Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере ***.
Взыскать с Могильниковой А. В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
Взыскать с Демахиной Е. Ю., Демахиной Е. Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
В остальной части исковых требований ООО «ДЕЗ Калининского района» отказать.
Взыскать с Могильниковой А. В., Демахиной Е. Ю., и Демахиной Е. Ю. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в равных долях в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» *** в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
