Дата принятия: 02 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 июля 2014 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Яндановой А.С. единолично, при секретаре Киселевой Е.А., с участием представителя истца - Мельникова В.В., действующего на основании доверенности *** от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Беляевой В.А. в лице представителя Мельникова В.В. к Администрации муниципального образования Сельское поселение «Новоильинское» о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Хохряков М.А.,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева В.А., обращаясь в суд с иском к МО СП «Новоильинское», просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/*** долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве третьего лица судом привлечен Хохряков М.А.
В обоснование иска приведено следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы - В.., которая являлась собственником 1/*** доли спорной квартиры по указанному выше адресу. Квартира принадлежала на основании договора о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она хотела официально вступить в наследство 1/*** доли квартиры, но не нашла правоустанавливающие документы. *-ий ЛПХ к тому времени был ликвидирован.
В суд не явились истец, ответчик и представитель ответчика МО СП «Новоильинское» и третье лицо. Они просили рассмотреть дело без их присутствия. Суд с учетом согласия представителя истца, а также правом стороны просить суд рассмотреть дело без их участия, что предусмотрено ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил судебное разбирательство дела провести без участия не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Мельников В.В. поддержал требование иска. Из его пояснений следовало, что В. в преклонном возрасте вступила в брак с С. Они вместе стали жить в спорном жилом помещении. Дочь В. умерла, внук Хохряков М.А. остался один. В. забрала внука к себе жить. После смерти С. они остались в квартире жить вдвоем, приватизировали ее. Когда умерла В., Хохрякова М.А. забрала жить к себе его тетя по линии матери – Беляева В.А. В квартире сделали косметический ремонт, провели поминки. После этого квартира пустовала. Так как дом был двухквартирный, соседка по дому стала зимой жаловаться, что из-за того, что квартира соседей не отапливается, в доме холодно. В связи с этим истица в МЕСЯЦ или МЕСЯЦ ---- г. в квартиру заселила М., которая там проживает по настоящее время. Хохряков на долю В. не претендует, и не против того, чтобы квартиру продали. Других наследников после смерти В. нет.
ОтветчикХохряков М.А. и глава администрации МО СП «Новоильинское» представили в суд заявления, в которых они признают исковые требования, указывая, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Суд, обсудив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, признание иска ответчиками, изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Наступление смерти В. ДД.ММ.ГГГГ в *** Бурятия подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ В. состояла в браке С. с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). С. умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № *** от ДД.ММ.ГГГГ.).
Родственные отношения Беляевой В.А. с В. прослеживаются свидетельством о рождении (повторном) Х. (*** № *** от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельством о заключении брака *** № *** от ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения вр.и.о. нотариуса нотариального округа РБ Б. № *** от ДД.ММ.ГГГГ, согласно книге учета наследственных дел наследственное дело к имуществу В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией МОЛ СП «Новоильинское», В. на день смерти проживала одна по адресу: <адрес>.
Согласно копии договора о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ОА «***» в лице В., действующего на основании контракта, устава передал В. и Хохрякову М.А. в собственность занимаемую ими квартиру общей площадью *** кв.м., из *** комнат, в с. ***. Адрес покупателей указан: <адрес>. Зарегистрирован в сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № ***. Данная копия договора удостоверена *-им филиалом Гостехинвентаризации – Республиканского БТИ.
Как следует из сообщения *-ого филиала Гостехинвентаризации – Республиканского БТИ № *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию до 01.11.1999г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит В., Хохрякову М.А. на основании указанного Договора от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из краткой исторической справки от ДД.ММ.ГГГГ № ***, выданной Архивным отделом Администрации Заиграевского района, *** леспромхоз *** государственного лесопромышленного комбината «***» был образован в ---- г. На основании приказа Министерства лесной и деревоперерабатывающей промышленности СССР № *** от ДД.ММ.ГГГГ *** государственный лесопромышленный комбинат «***» был переименован в объединение «***». *** леспромхоз приказом объединения «***» № *** от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в *** лесокомбинат. В ---- г. *** лесокомбинат реорганизован в АООТ «***» (приказ № *** от ДД.ММ.ГГГГ). на основании приказа № *** от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «***» реорганизован в АОЗТ ПФК «***». В ---- г. по приказу № *** от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ ПФК «***» реорганизован в ЗАО ПФК «***», которое в ---- г. на основании приказа № *** от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом). Оно ликвидировано.
МО СП «Новоильинское» ДД.ММ.ГГГГ и МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации Заиграевского района ДД.ММ.ГГГГ сообщили, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится. Министерство имущественных и земельных отношений РБ ДД.ММ.ГГГГ также сообщило, что указанное недвижимое имущество по состоянию на указанную дату в реестре республиканского имущества не значится.
По сообщению № *** Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте «Квартира», расположенном по адресу: <адрес>.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательства могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств…
Согласно выписке из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома ---- г., общая площадь квартиры *** кв.м.
Из показаний свидетеля М. следовало, что она с семьей проживала временно по ул. ***, *** в с. ***. От матери узнала про квартиру по адресу: с<адрес>, про то, что умерла хозяйка квартиры. Беляева В.А. в МЕСЯЦ ---- г. впустила их в эту квартиру с правом последующего выкупа. Потом выяснилось, что документы на квартиру утеряны. В этой квартире они проживают по настоящее время. Хочет купить данную квартиру.
Свидетель Г. показал в суде, что С. Леспромхоз предоставил квартиру по адресу: <адрес>. Вначале он жил с женой, она умерла. Потом он в ---- г. женился на В. После смерти С., его жена жила с внуком. Потом умерла В., мальчика забрала Беляева В.А. В ---- г. в эту квартиру заселились М., которые проживают там по настоящее время.
Свидетель Д. показала, что он проживает по адресу: с<адрес>. В соседней квартире № *** жила семья С. с ---- г. Он работал в ЛПХ. Потом С. зарегистрировал брак с В. Они жили в квартире вдвоем. Когда внук В. в ***-летнем возрасте остался один, бабушка забрала его жить к себе. В. умерла в ---- г. ее муж умер раньше. Похороны В. организовал муж дочери – М.. Дочь присматривала за квартирой. Так как жилье не отапливалось, было холодно в их (свидетеля) квартире. Она об этом говорила М.. После чего в МЕСЯЦ ---- г. в квартиру заселились М.. Они проживают по сей день.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Их показания согласуются с объяснениями представителя истца, не противоречат письменным доказательствам, согласуются между собой.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.Так, в силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В суде исследованными доказательствами установлено, что квартира была предоставлена С., который в ---- г. вступил в брак с Х. (В. После смерти в ---- г. С., его жена и внук жены Хохряков М.А. остались жить в квартире, в ---- г. они приватизировали жилье по 1/*** доле каждому. Так как Хохряков на момент смерти бабушки В. находился в несовершеннолетнем возрасте, его забрала жить к себе его тетя Беляева В.А., которая приходится дочерью В. После смерти матери, Беляева В.А. присматривала за квартирой, заселила туда нанимателей. Подлинник договора о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников не сохранился. АО *** признан банкротом.
Из обстоятельств дела следует, что в установленный ст. 1154ГК РФ срок, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в частности, заселила туда в МЕСЯЦ ---- г. нанимателей, об этом свидетельствуют пояснения представителя истца, показания свидетелей. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, ответчиками не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Беляевой В.А. к Администрации МО СП «Новоильинское» о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Хохряков М.А., удовлетворить.
Признать право собственности Беляевой В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ***, в порядке наследования на 1/*** долю объекта недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий А.С. Янданова
Верно председательствующий /А.С. Янданова/
