Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-2321/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего И.С. Кириенко
при секретаре Н.В. Аркушенко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
«02» июля 2014 года
гражданское дело по иску Жбанов В.Г. к Департаменту имущественных отношений администрации города Омска о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,
у с т а н о в и л:
Жбанов В.Г. обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей на указанный жилой дом является Репина Т.М., право собственности которой на земельный участок оформлено. Право собственности Репина Т.М. зарегистрировала на основании решения Первомайского районного суда города Омска, в котором указано, что право постоянного (бессрочного) пользования перешло всем возможным правопреемникам первого собственника жилого дома.
На основании изложенного, истец просил признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Жбанов В.Г. не участвовал. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчик -Департамент имущественных отношений администрации города Омска в судебном заседании не участвовал, о причинах неявки не сообщили.
3 лица- Репина Т.М., Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Статьей 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Судом установлено, что Жбанова М.А. являлась собственником <данные изъяты> долей жилого дома <адрес> на основании решения Первомайского районного суда города Омска № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Жбанова М.А. распорядилась частью своей долей, подарив на основании договора дарения <данные изъяты> доли Жбанов В.Г., на основании чего, последний ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.
Согласно сведениям о правообладателях, другим собственником является Репина Т.М. - <данные изъяты> доли.
Решением Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Репина Т.М. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу положений п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным выше решением установлено и материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что по данным обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, обозначенный жилой дом принадлежал Ф. с детьми на основании постановления Народного Суда 2 участка от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении в правах наследования, зарегистрированного ОМХ ДД.ММ.ГГГГ за №; право владения земельным участком указано как бессрочное.
В последующем право собственности на дом правомерно переходило следующим собственникам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо, исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Таким образом, при переходе права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, находящийся на чужом земельном участке, собственники приобретали право на использование земельного участка, занятым данным жилым домом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, то есть приобретали право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
При вынесении решения суд исходит из того, что истец приобрел в собственность доли в жилом доме по адресу: <адрес>. В результате приобретения права собственности на долю в указанном домовладении к истцу перешло и право на земельный участок по данному адресу, которое возникло у предшествующих собственников домовладения на основании постановления Народного Суда 2 участка от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении в правах наследования, зарегистрированного ОМХ ДД.ММ.ГГГГ за №.
С учетом изложенного, суд считает, что у истца возникло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Жбанов В.Г. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в совместном пользовании с Репина Т.М..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Заочное решение вступило в законную силу 19.08.2014
Заочное решение вступило в законную силу 19.08.2014
Заочное решение вступило в законную силу 19.08.2014
Заочное решение вступило в законную силу 19.08.2014
Заочное решение вступило в законную силу 19.08.2014
