Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело №2-3342/23 2014 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Палагиной А.А.
при секретаре Сухих И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Истица Токарева А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что территориальным отделением федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения от «11» декабря 2013 года № была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на семью в количестве 2-х человек (Токарева О.В., дочь – Токарева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В настоящее время в квартире зарегистрированы двое нанимателей. Предоставленная семье квартира по адресу: <адрес> является государственной собственностью. Ранее истец в приватизации не участвовала. Перед заключением договора социального найма информация об участии в приватизации и наличии собственности в обязательном порядке проверялась наймодателем, были предоставлены соответствующие справки и документы. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, на данное жилое помещение право оперативного управления зарегистрировано за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. На обращение истца по вопросу приватизации спорного жилого помещения во внесудебном порядке последней было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истица Токарева А.И., а также ее представитель по доверенности Бобынцева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика, Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Токарева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель третьего лица, Территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истцов, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, территориальным отделением федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения от «11» декабря 2013 года № была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на семью в количестве 2-х человек (Токарева О.В., дочь – Токарева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Как следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы двое нанимателей: Токарева О.В., дочь – Токарева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Токарева А.И. обратилась в ТО ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность. Однако, последней в удовлетворении данного заявления отказано, рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение за Российской Федерацией зарегистрировано право оперативного управления за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, которое было реорганизовано.
В настоящее время правопреемником Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района», согласно приказу МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что за истцами право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Токарева О.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, от участия в приватизации <адрес> отказалась, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие (№ от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано в реестре №).
В связи с тем, что ранее истцом право на приватизацию жилого помещения использовано не было, она вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истца в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Токаревой Анна Игоревны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Токаревой <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Токаревой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья Ленинского
районного суда <адрес> А.А.Палагина
