Дата принятия: 02 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хлыстунова В.П.,
при секретаре ФИО2,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о признании договора пользования жилым помещением недействительным и выселении из общежития
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из комнаты № 210, общежития <адрес>, г-ка Маяковского, <адрес>а <адрес>, мотивируя свои требования тем, что общежитие по указанному адресу согласно Распоряжению Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ значится в Перечне специализированного жилищного фонда, переданного на баланс Администрации (ныне Префектуры) <адрес>. В силу требований жилищного законодательства оно предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ответчик ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание в общежитии, не подпадает, в связи с чем, подлежат выселению ответчика с членами семьи без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.
В стадии досудебной подготовки истец дополнил исковые требования о признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ пользования жилым помещением, заключенного между префектурой района и ФИО4
В судебном заседании представитель истца – ФИО5, поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, что в спорном жилом помещении она в настоящее время проживает одна на основании талона на вселение и типового договора найма жилого помещения в общежитии. Другого жилья она не имеют, в связи с чем, просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора района ФИО6, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно Перечню, утвержденного Распоряжением Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ г., общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес>, находится на балансе Администрации (ныне Префектуры) <адрес>.
В силу требований ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст.92, 94, 99 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
По смыслу закона жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу или учебу на предприятие или в учебное заведение, у которых отсутствует жилье в данном населенном пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющейся владельцем общежития. Предоставление жилья в общежитии носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.
Судом установлено, что ответчик на момент предоставления ей комнаты в общежитии, ни в настоящее время с префектурой района в трудовых отношениях не состояла и не состоит в настоящее время. Вселение ФИО1 в общежитие было произведено в нарушение установленного порядка, предусмотренного названными нормами права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, правомерного проживания в настоящее время в спорном жилом помещении ответчиками не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным типовой договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес>, комната № 210, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № <адрес> городке <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение отпечатано ДД.ММ.ГГГГг.
Судья: В.П.Хлыстунов
