Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело (номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен).
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены) при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ФИО2 сельсовета (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,
с участием истца ФИО3, представителя Администрации Кстовского муниципального района ФИО5,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО2 сельсовета (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании ФИО3 свой иск поддержала и пояснила, что решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) ей был выделен земельный участок под строительство гаража и разрешено его строительство в массиве панельных гаражей у реки Черная в (адрес обезличен).
В 1995 году ФИО3 на земельном участке построила гараж из железобетонных панелей площадью 22,8 кв.м..
Гараж истца находится на территории расположения других гаражей, принадлежащим местным гражданам на праве собственности, но граждане в гаражное общество не объединялись.
В 2014 году истица с помощью специалистов ФИО7» составила инвентаризационный план границ земельного участка, определив его площадь как 26 кв.м. Право на использование земельного участка было предоставлено истцу до вступления в действие Земельного Кодекса РФ, поэтому на основании ч.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от (дата обезличена) за № 137-ФЗ она имеет право на предоставление земельного участка под гаражом в свою собственность.
ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный гаражный бокс (гараж) из железобетонных панелей, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив (левый), гараж № 341,
признать за ней право собственности на земельный участок площадью 26 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - гаражное строительство, с местоположением: (адрес обезличен), гаражный массив (левый), гараж № 341.
Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, ФИО5 иск не признала и пояснила, что имеются расхождения в точной площади земельного участка в материалах инвентаризации и в справке Администрации ФИО2 сельсовета (адрес обезличен), поэтому представитель просит суд ФИО3 в удовлетворении иска отказать.
Ответчик, представитель Администрации ФИО2 сельсовета (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, будучи извещенным, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража и разрешено его строительство в массиве панельных гаражей у реки Черная в (адрес обезличен), что подтверждается копией решения (л.д.6).
В 1995 году ФИО3 на земельном участке построила гараж из железобетонных панелей площадью 22,8 кв.м., что подтверждается справкой о техническом состоянии гаража (л.д.22).
Т.о. ФИО3 земельный участок предоставлен на законных основаниях, до введения в действие Земельного Кодекса РФ, земельный участок используется истцом по назначению, возведено строение - гараж.
В соответствии с ч.1, ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Т.о. имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на одноэтажный гаражный бокс (гараж) из железобетонных панелей, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив (левый), гараж № 341,
В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от (дата обезличена) за № 137-ФЗ:
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Т.о. исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Площадь земельного участка суд устанавливает на основании имеющихся в деле материалах инвентаризации - 26 кв.м. (л.д.8).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 к Администрации ФИО2 сельсовета (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.
За ФИО3, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на одноэтажный гаражный бокс (гараж) из железобетонных панелей, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив (левый), гараж № 341,
за ФИО3, (дата обезличена) года рождения признать право собственности на земельный участок площадью 26 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - гаражное строительство, с местоположением: (адрес обезличен), гаражный массив (левый), гараж № 341.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись (данные обезличены)
(данные обезличены)
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья
Секретарь -
