Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело №2-3283/23 2014 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Палагиной А.А.
при секретаре Сухих И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Батраковой <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что им на основании Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с «Восточным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы трое нанимателей. Предоставленная семье квартира по адресу: <адрес> является государственной собственностью. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Перед заключением договора социального найма информация об участии в приватизации и наличии собственности в обязательном порядке проверялась наймодателем, были предоставлены соответствующие справки и документы. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истцы обратились в адрес ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в <адрес> Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, им отказано в связи с тем, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен уполномоченный государственный орган, в связи с чем последним рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Истцы Титов С.В., Титова С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.
Истица Батракова Г.С., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного слушания, в суд не явилась.
Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, Территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истцов, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, Министерство обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, с одной стороны, по поручению наймодателя заместитель начальника федерального государственного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО8, по договору социального найма жилого помещения от «22» августа 2012 года № была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на семью в количестве 3-х человек (Титов С.В., супруга – Титова С.Д., дочь – Батракова Г.С.).
Как следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы трое нанимателей: Титов С.В., супруга – Титова С.Д., дочь – Батракова Г.С.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Истцы обратились в адрес ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в <адрес> Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, им отказано в связи с тем, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен уполномоченный государственный орган, в связи с чем последним рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.
В судебном заседании установлено, что за истцами право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В связи с тем, что ранее истцами право на приватизацию жилого помещения использовано не было, они вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истцов в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Титова Сергея Васильевича, Титовой Светланы Дмитриевны, Батраковой Галины Сергеевны к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Титова <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Батраковой <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Титовым <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Батраковой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественный отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья Ленинского
районного суда <адрес> А.А.Палагина
