Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-1148/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
администрации Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Казанцеву <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
у с т а н о в и л:
Администрация Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики мотивировала свои исковые требования тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей АСХП «<данные изъяты>» <данные изъяты> района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человека. Общая площадь земель коллективно - долевой собственности составила <данные изъяты> га.
В <данные изъяты> году на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ по делу № АСХП «<данные изъяты>» признано не состоятельным (банкротом).
В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Староайбесинского сельского поселения Алатырского района в ДД.ММ.ГГГГ года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи.
В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте «Староайбесинское сельское поселение Алатырского района», а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Староайбесинского сельского поселения до истечения <данные изъяты> месяцев со дня опубликования. Этим правом собственники земельных долей не воспользовались. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона администрация Староайбесинского сельского поселения в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов по адресу: <адрес>. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и п. 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Староайбесинского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Староайбесинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АСХП «<данные изъяты>» после истечения <данные изъяты> месяцев со дня опубликования списка, он был утвержден.
В список невостребованных земельных долей включена земельная доля Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Казанцев М.И. в течение более трех лет земельной долей не пользовался и не распоряжался ею иным образом.
Администрация Староайбесинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики просила: прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Казанцева <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли АСХП «<данные изъяты>»; признать право собственности муниципального образования «Староайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю Казанцева <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли АСХП «<данные изъяты>».
В судебное заседание представитель истца - администрации Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился. Глава поселения Казанцев В.П. в суд представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В заявлении также указал, что в случае неявки ответчика согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик Казанцев М.И. в судебное заседание также не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).
В силу Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.
Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01 февраля 1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 года №337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.
В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей в АСХП «<данные изъяты>» свидетельств о праве собственности на земельную долю» был утвержден представленный АСХП список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, рассмотренный на общем собрании колхоза. Алатырскому межрайкомзему поручено обеспечить в <данные изъяты> году выдачу собственникам земельных долей свидетельств на праве собственности на земельные доли.
К вышеуказанному постановлению был приложен Список лиц, имеющих право на получение земельной доли в размере <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни в собственность бесплатно в АСХП «<данные изъяты>».
В данный Список была включена земельная доля Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления следует, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АСХП «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом).
Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
Администрацией Староайбесинского сельского поселения Алатырского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В указанном списке указан Казанцев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях, находящихся в границах Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, в том числе о земельной доле Казанцева <данные изъяты> было опубликовано в газете «<данные изъяты>» (№ от ДД.ММ.ГГГГ), размещено на официальном сайте «Староайбесинское сельское поселение Алатырского района» и информационных щитах, расположенных на территории Староайбесинского сельского поселения Алатырского района.
В данном объявлении указано, что лица желающие заявить о своем намерении воспользоваться правами участников долевой собственности должны обратиться в администрацию Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Казанцевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрированы права на земельные доли на землях АСХП «<данные изъяты>».
В соответствии с п.п. 5,6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Для целей утверждения Списка невостребованных земельных долей, определения земельных участков по невостребованным земельным долям, утверждения земельных участков по невостребованным земельным долям для межевания и постановки на кадастровый учет общим собранием собственников земельных долей администрация Староайбесинского сельского поселения разместила в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на официальном сайте поселения в сети интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов по адресу: <адрес>.
В назначенное время на собрание ни один собственник земельной доли не явился. Собрание признано несостоявшимся, о чем администрацией Староайбесинского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением главы Староайбесинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей акционерного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>» <данные изъяты> района» был утвержден Список невостребованных земельных долей.
В список невостребованных земельных долей включена земельная доля Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что у ответчика Казанцева М.И. имелись препятствия для распоряжения им земельной долей.
Казанцев М.И. каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Принимая во внимание вышеизложенное и, учитывая, что ответчик Казанцев М.И. не выразил какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована, суд считает, что исковые требования администрации Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Казанцеву М.И. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Староайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Казанцеву <данные изъяты>, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на землях АСХП «<данные изъяты>».
Признать право собственности за муниципальным образованием «Староайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на землях АСХП «<данные изъяты>».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий:
