Дата принятия: 02 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е 2-2125/14
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
В составе: судьи Корниенко М.В.,
При секретаре Кухта Т.Е.,
С участием истцов, заинтересованного лица,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 02 июля 2014 года дело по иску Седых Е.И., Седых И.В. к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения,
У с т а н о в и л:
Седых Е.И. и Седых И.В. обратились в Ухтинский суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Ухта» (далее КУМИ МОГО «Ухта»), администрации МОГО «Ухта» о признании о права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В обоснование иска указывая, что в связи с работой в П. Седых Е.И. в .... году была предоставлена комната в общежитии по вышеуказанному адресу, где она и проживает в настоящее время с сыном Седых И.В. В комнате значится зарегистрированной дочь Ш.., которая от участия в приватизации отказалась. В .... году Седых обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в удовлетворении которого было отказано в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.
В судебном заседании Седых Е.И. и Седых И.В. на требованиях настаивали, пояснили, что вселились в комнату на законных основаниях, имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в настоящее время статус общежития утрачен.
Представитель КУМИ по доверенности Канева М.С. в настоящее судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования Седых Е.И. и Седых И.В. не признала, указывая, что отсутствует принятое в установленном порядке решение о предоставлении жилого помещения.
Представитель администрации МОГО «Ухта» Доронина М.С., действуя на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве указала, что надлежащей стороной по делу является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», который согласно положению осуществляет функции по приватизации муниципального имущества.
3-е лицо Ш.. в суде пояснила, что от приватизации жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании решения Совета МОГО «Ухта» от 26 июня 2007 года № 44 «Об органе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» является юридическим лицом. В соответствии Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», являющегося приложением к указанному выше решению Совета, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» осуществляет функции по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» и по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно постановлению Главы администрации г.Ухты от <...> г. № .... Акционерное общество «П.» передало в муниципальную собственность общежитие на .... койко-мест по ул......
Согласно выписке из реестра жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является муниципальной собственности. После передачи в муниципальную собственность статус общежития утрачен.
Из материалов дела следует, что с .... года по .... год Седых Е.И. работала в ОРСе продтоваров УРСа об. «К.». Комната в общежитии ей была предоставлена в связи с работой.
Согласно данным регистрационного учета в комнате значатся зарегистрированными с <...> г. Седых Е.И.,с <...> г.-Ш.., с <...> г. –Седых И.В., .... г.р.
В соответствии со ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
В .... года Седых обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Уведомлением председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» от <...> г. в приватизации жилого помещения отказано, поскольку отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное введение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в введение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В суде достоверно установлено, что жилое помещение было предоставлено Седых Е.И. работодателем до передачи жилого дома в муниципальную собственность, т.е. истица приобрела право пользования жилым помещением по основанию, установленному статьей 7 Вводного закона. Таким образом, истица и члены её семьи пользуются спорным жилым помещением по правилам, установленным для договора социального найма, и имеют право на приватизацию. Как установлено в суде, ранее Седых участия в приватизации не принимали, Ш.. от участия в приватизации отказалась.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Седых Е.И. и Седых И.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья- Корниенко М.В.
