Дата принятия: 02 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Лебедева Е.В.
при секретаре ФИО4
с участием:
представителя истицы ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г/о Домодедово о признании права собственности на самовольную постройку, суд,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г/о Домодедово о признании права собственности на самовольную постройку, а именно литеры А4, а2, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и часть домовладения, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Определением Домодедовского городского суда об утверждении мирового соглашения был произведен раздел домовладения по указанному адресу, долевая собственность была прекращена. Оформить право собственности на домовладение не представилось возможным поскольку не получено разрешение на строительство лит.А4,а2.
В судебном заседании интересы ФИО2 представляла ФИО5, действующая по доверенности, которая от имени своей доверительницы поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Домодедово в лице ФИО6 в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия с вынесением решения исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с материалами дела истица ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу было прекращено и произведен раздел домовладения.
В соответствии с п. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением строения под лит. А4, а2 соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не создают угрозу здоровью и жизни граждан.
Суд находит данное техническое заключение научно обоснованным, согласующимся с материалами дела и поэтому кладет в основу решения суда. Оснований не доверять выводам заключения у суда не имеется, доказательств указывающих на недостоверность проведенного заключения, либо ставящих под сомнение ее выводы суду не представлено.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на литеры А4 – жилая пристройка площадью 7,9 кв.м., а2 – холодная пристройка площадью 2,4 кв.м. входящие в состав жилого дома инвентарный №:011-3290/2, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий Е.В.Лебедев
