Дата принятия: 02 июля 2013г.
Дело № года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Смагиной В.Г.,
при секретаре Прибытковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой М.М., Скоробогатова В.В. к Зюзиной Е.В., Зюзину А.В., Макаровой Н.Ю., Макарову Н.Ю., Амбурцеву Д.В., ООО ГУК «Центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истцы Скоробогатова М.М., Скоробогатов В.В. обратилась в суд с иском к Зюзиной Е.В., Зюзину А.В., Макаровой Н.Ю., Макарову Н.Ю., Амбурцеву Д.В., ООО ГУК «Центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что по договору социального найма Скоробогатова М.М. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: её сын - Скоробогатов В.В. (истец по данному делу) и ответчики: Зюзина Е.В., Зюзин А.В., Макарова Н.Ю., Макаров Н.Ю., Амбурцев Д.В. Квартира № <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения <адрес> и значится в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес>. Истцы Скоробогатова М.М. и Скоробогатов В.В. с ответчиками, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, поэтому считают, что расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики должны нести самостоятельно. Ответчики, в свою очередь, не принимают участие в оплате за жилье и коммунальных услуг.
Истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Зюзиной Е.В., Зюзиным А.В., Макаровой Н.Ю., Амбурцевым Д.В.; обязать ООО ГУК «Центр» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Скоробогатовой М.М. на состав семьи - <данные изъяты> человека (Скоробогатова М.М., Скоробогатов В.В.).
В судебном заседании истцы Скоробогатова М.М., Скоробогатов В.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Зюзина Е.В., Зюзин А.В., Макарова Н.Ю., Макаров Н.Ю., Амбурцев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель ответчика ООО ГУК «Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, причина неявки суду неизвестна.
С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ООО ГУК «Центр», действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского поселения <адрес>, с Скоробогатовой М.М., последней передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из трех комнат в квартир № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в <адрес>. Совместно с Скоробогатовой М.М. в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Амбурцев Д.В., Амбурцев А.В., Макарова Н.Ю., Макаров Н.Ю., Бердарь К.В., Зюзина Е.В., Скоробогатов В.В.. (л.д.9-10).
Как следует из материалов дела в <адрес> в <адрес> зарегистрировано семь человек: Скоробогатова М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (квартиросъемщик), Скоробогатов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Зюзина Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Макарова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), Макаров Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнук), Амбурцев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнук). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, выданной в ООО «ГУК «Центр» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Судом установлено, что оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные платежи производится Скоробогатовой М.М. в адрес ООО ГУК «Центр», что подтверждается условиями договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, коль скоро в спорном жилом помещении, вселены и проживают наряду с нанимателем, бывшие члены его семьи, то каждый из проживающих в жилом помещении граждан, обязан пропорционально размеру, приходящейся на него доли общей площади жилого помещения (в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ, статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации) самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из объяснений истицы Скоробогатовой М.М. следует, что вместе с сыном (истцом по делу) они проживают в отдельной комнате, имеют общий бюджет. Дочь, внуков и правнуков она не содержит, они имеют отдельные бюджеты, общее хозяйство не ведут, следовательно, они не являются членами семьи нанимателя жилого помещения.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, в части самостоятельной оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Судом установлено, что между истцами и ответчиками до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.
Ответчики других доказательств в возражение исковых требований в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ не представили.
Соглашение о порядке оплаты между бывшими членами семьи до обращения в суд не
Таким образом, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между истцами Скоробогатовой М.М., Скоробогатовым В.В. и ответчиками Зюзиной Е.В., Зюзиным А.В., Макаровой Н.Ю., несовершеннолетним Макаровым Н.Ю., Амбурцевым Д.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях, исходя из состава семьи каждого.
В соответствии с жилищным законодательством наниматели жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО ГУК «Центр» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Скоробогатову М.М., Скоробогатова В.В. с выдачей отдельного платежного документа.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Скоробогатовой М.М., Скоробогатовым В.В., Зюзиной Е.В., Зюзиным А.В., Макаровой Н.Ю., несовершеннолетним Макаровым Н.Ю., Амбурцевым Д.В..
Обязать общество с ограниченной ответственностью Городскую управляющую компанию «Центр» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Скоробогатовой М.М. на состав семьи два человека на <адрес> с выдачей отдельного документа Скоробогатову В.В., Скоробогатовой М.М..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Г. Смагина
Мотивированное судебное решение изготовлено 08 июля 2013 г.
