Дата принятия: 02 июля 2013г.
Дело №.
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
председательствующего судьи Федорова С.Т.,
при секретаре Лебедевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пец В.И. к Пец О.Н., Пец Н.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Пец В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Пец О.Н., Пец Н.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил вышеуказанный жилой дом у колхоза <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на дом отсутствовали. В ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение о регистрации данного домовладения за ним, его <данные изъяты> Пец О.Н., <данные изъяты> Пец Н.В. и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по данному адресу принадлежит ему на праве собственности. Он живет в доме с момента покупки, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, пользуется недвижимостью как своей собственной. <данные изъяты> не претендуют на дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, он обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Пец В.И. поддержал требования, дал аналогичные, изложенным в иске, пояснения.
Представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что исковые требования Пец В.И. признает.
Ответчики Пец О.Н. и Пец Н.В. в судебном заседании согласились с требованиями Пец В.И., пояснив, что проживают совместно в данном доме, приобрели его у колхоза, документов правоустанавливающих на дом не было. Претензий к истцу не имеют.
Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенной к материалам гражданского дела копии регистрационного удостоверения и справки о перенумерации домов домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за Пец В.И., Пец О.Н., Пец Н.В., ФИО4.
Регистрационное удостоверение выдано на основании Постановления территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное постановление отменено.
Согласно справки администрации <адрес> сельского совета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, не состоит в списке ветхого и аварийного жилья, на него нет ареста и обременения на пользование имуществом, не бронирован.
Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пец В.И..
Согласно свидетельства о заключении брака истец и Пец О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельствах о рождениях Пец Н.В. и ФИО4 <данные изъяты> указан истец.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В выписке из похозяйственной книги значится, что Пец В.И., Пец О.Н. зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Пец Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО8 М.В. пояснили, что знакомы с семьей ФИО8 в течение длительного времени. Жилой дом по вышеуказанному адресу семья ФИО8 приобрела у колхоза. С моменты покупки дома семья ФИО8 живет в этом доме. Претензий к истцу нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных в документах, а также сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пец В.И., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, имеющий инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд Сузунского района.
Судья (подпись)
Верно:
Судья С.Т.Федоров
Секретарь В.А. Лебедева
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья С.Т.Федоров
