Дата принятия: 02 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дагестанские Огни 02 июля 2013г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Алиумарове В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шихмирзаева Камилетдина Шихмирзаевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шихмирзаев К.Ш. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок площадью 451,59 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> №.
В судебном заседании истец Шихмирзаев К.Ш. поддержал свои требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни № 227 от 10.10.2003 года ему предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по <адрес>. На указанный земельный участок составлен межевой план, присвоен кадастровый и получен кадастровый паспорт земельного участка.
Он обратился в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» для получения договора купли - продажи и передаточного акта земельного участка. На его обращение дан ответ, в котором ему отказали в предоставлении договора купли-продажи земельного участка и предложили письменно обратится в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Администрация города не может выдать договор купли - продажи, передаточный акт земельного участка, так как торги по продаже земельного участка не проводились.
В этом нет его вины, поскольку проведение торгов входит в компетенцию администрации города.
В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд, так как единственным выходом из сложившейся ситуации является признание за ним права собственности на земельный участок и просит удовлетворить его требования.
Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Бабасиев И.Г., действующий на основании доверенности № 764 от 24.06.2013г. просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни» и исследовав материалы дела суд считает исковые требования Шихмирзаева К.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.2 статьи 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из архивной выписки из постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 227 от 10.10.2003г. и самого постановления главы администрации городского округа «город Дагестанские Огни» видно, что истцу выделен для строительства индивидуального жилого дома в собственность земельный участок, размером 0,045 га.
Из межевого плана, акта согласования местоположения границы земельного участка и кадастрового паспорта усматривается, что границы данного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами и данный земельный участок площадью – 451,59 м2 находится в кадастровом квартале №
Так из письма начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город Дагестанские Огни» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу для признания права собственности на земельный участок выделенный постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни предложено обратиться в суд.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из указанного следует, что земельный участок, выделенный в собственность истцу по постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,045 га, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> №, не имеется никаких препятствий, предусмотренных законом для нахождения в собственности истца данного земельного участка.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок мерою – 451,59 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> №.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шихмирзаева Камилетдина Шихмирзаевича удовлетворить.
Признать за Шихмирзаевым Камилетдином Шихмирзаевичем право собственности на земельный участок площадью 451,59 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Решение изготовлено в совещательной комнате 02.07.2013г.
