Дата принятия: 02 июля 2013г.
Гражданское дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2013 года с. Баргузин
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:
Председательствующего судья Доржиевой Л.Б.,
при секретаре Батуевой Е.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Севергина И.Н. к Неверову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Обращаясь в суд, Севергин И.Н. просит признать Неверова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. С 19.03.2004 года в квартиру был вселен ответчик Неверов А.С., <данные изъяты> <данные изъяты> его <данные изъяты> ФИО1, с согласия которого ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. После смерти <данные изъяты> его <данные изъяты> ФИО1, оформив в ДД.ММ.ГГГГ. дарственную на него и, переехал на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он оформил право собственности на данное жилое помещение. Ответчик в квартире не проживает, не появляется в нем, совместного хозяйства они с ответчиком не ведут. Бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком у него прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит удовлетворить исковые требования
В судебном заседании истец Севергин И.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Неверов А.С. в судебное заседании не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был надлежаще уведомлен. О рассмотрении в его отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не сообщил. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном производстве.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Севергина И.Н. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, бывший собственник жилого помещения ФИО1 приобрел спорное жилое помещение по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. В мае 2000 года ФИО1 заселил как члена своей семьи и зарегистрировал по месту жительства ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
19 марта 2004 года ФИО1. заселил в качестве члена семьи в жилое помещение по адресу <адрес> <данные изъяты> ФИО2 – Неверова А.С. . и зарегистрировал его по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил жилое помещение по адресу <адрес> своему <данные изъяты> Севергину И.Н. (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ Севергиным И.Н. зарегистрировано право собственности на указанное имущество на основании договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, право пользования Неверова А.С. жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с переходом права собственности на указанный жилой дом Севергину И.Н. , прекращается.
Кроме того, установлено, что Неверов А.С. не является членами семьи Севергина И.Н.. Севергин И.Н. ответчика в спорное жилое помещение как члена своей семьи не заселял, не представлял ответчику спорное жилье во владение или пользование в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ на основании договора либо других основаниях. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, не оплачивает налоги, не следит за состоянием дома.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования Севергина И.Н. и признать Неверова А.С. утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования о снятии Неверова А.С. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Неверова А.С. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Севергина И.Н. удовлетворить.
Признать Неверова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Неверова А.С. в пользу Севергина И.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Б. Доржиева
