Дата принятия: 02 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
при секретаре Коровиной О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховаровой Валентины Макаровны к администрации Иланского района, администрации Карапсельского сельсовета, ООО «Красный Хлебороб» (заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО1) о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Суховарова В.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. Однако никаких документов, удостоверяющих ее право на этот дом нет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанном доме, содержит его в сохранности, полностью несет бремя содержания. Иных претендентов на данное недвижимое имущество нет.
Представители ответчиков: администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, ООО «Красный Хлебороб» и администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.
Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
В судебном заседании истица Суховарова В.М. настаивает на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что в указанном доме кроме нее проживает ее сын – ФИО1, который на принятие участия в установлении права собственности не претендует. С соседями и иными лицами споров по поводу жилого дома нет.
Заинтересованное лицо – ФИО1 в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном доме вместе со своей матерью – Суховаровой В.М. Принимать участие в праве собственности не желает, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали суду, что истица проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Капитальный и текущий ремонт осуществляет сама. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.
Выслушав истца, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил: согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу:<адрес>, общая площадь 45,4 кв.м., в том числе жилая – 26,1 кв.м., инвентарный номер №.
В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.
На балансе Карапсельского сельсовета данный жилой дом также не состоит.
На балансе ООО «Красный Хлебороб» спорный жилой дом также не состоит, что подтверждается справкой.
Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.
В соответствии со справкой Карапсельского сельсовета в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: Суховарова Валентина Макаровна, ФИО1.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данный жилой дом ни в собственности Карапсельского сельсовета, ни в собственности ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истица Суховарова В.М. добросовестно, непрерывно более 18 лет владеет им, как своим и потому имеет право в судебном порядке установить право собственности на него в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Суховаровой Валентиной Макаровной право собственности на жилой дом, общая площадь которого 45,4 кв.м., в том числе жилая – 26,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: И.К. Гребнева
