Решение от 02 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Гор. Кизилюрт 02 августа 2013 года.
 
    Кизилюртовский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Хамидове М.Ш.,
 
    при секретаре Идрисовой Ф.М.,
 
    с участием:
 
    представителя истца- ОАО «РЖД»-Гасанова З.М.,
 
    ответчика Валиханова Р.В.
 
    представителя администрации МО «Город Кизилюрт» Умагалова Ш.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ОАО «Российские железные дороги» к Валиханову Рашитхану Валихановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса самовольно возведенных им строений,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «РЖД» обратилась в суд с иском к Валиханову Р.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком на 2227 км. ПК3+61 м.-2227 км. ПК3+91 м. на расстоянии 12 метров от крайного рельса со стороны четного пути, путем сноса самовольно возведенных им строений площадью 63 кв.м. и 12.кв.м. и капитального забора вокруг участка и привести этот участок общей площадью 500 кв.м. в первоначальное состояние, находящееся в полосе отвода железной дороги на ст. Кизилюрт. Так же о взыскании с ответчика государственной пошлины, оплаченной истцом при обращении в суд в сумме 4000 рублей.
 
    Представитель истца уточненные в суде, указанные выше исковые требования подтвердил, и просить их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик не признал исковые требования обоснованными и просит суд в их удовлетворении отказать, по следующим основаниям:
 
    он потомственный железнодорожник в третьем поколении, по этому, ОАО «РЖД» по договору от 05 марта 2001 года, в порядке приватизации предал в его собственность в качестве жилья две комнаты в доме, расположенном по указанному адресу, принадлежавшему истцу. Кроме этих двух комнат в доме других помещений, в том числе, кухни, санузла не было. По этому, он решил огородить прилегающий к переданному ему в собственность жилью земельный участок и возвести на нем пристройки в виде дополнительного жилья, кухни и сан. узла. Что им было и сделано. Он огородил земельный участок общей площадью 500 кв.м., возведя капитальную ограду из отсевных блоков, на этом участке возвел пристройку в виде дополнительного жилья и сан.узла площадью 63 кв.м. и отдельно построил кухню площадью 12.кв.м. С целью узаконения возведенных строений и огороженного участка он обратился на имя главы администрации с заявлением, о предоставлении ему в собственность указанного участка. Согласно его заявления, глава администрации МО «Город Кизилюрт» издал постановление № 85-П от 11.03.2013 года о предоставлении ему в собственность земельного участка по указанному адресу, общей площадью 448 кв.м. Право собственности на приватизированное жилье, на возведенные им пристройки и на земельный участок он еще не зарегистрировал в установленном порядке, но документы уже переданы на регистрацию в Кизилюртовский городской отдел Управления федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии.
 
    Представитель администрации МО «Город Кизилюрт» Умагалов Ш.М. исковые требования ОАО «РЖД» признал обоснованными и он против их удовлетворения не возражает. Он же суду пояснил, что для издания постановления главой администрации МО «Город Кизилюрт» № 85-П от 11.03.2013 года о предоставлении ответчику в собственность спорного земельного участка, законных оснований не имелись. Спорный земельный участок расположен в полосе отвода железной дороги и является Федеральной собственностью. В собственность администрации МО «Город Кизилюрт», указанный участок в установленном порядке не был передан. Указанное постановление главы администрации МО «Город Кизилюрт» является незаконным и не может быть принято во внимание при разрешении этого спора.
 
    Выслушав сторон и исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что уточненные в суде исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    на основании постановления совместного заседания руководства и Райпрофсожа Махачкалинского отделения СКЖД от 05 марта 2001 года, администрация Махачкалинской дистанции пути заключила в этот же день 05 марта 2001 года договор с ответчиком Валихановым Р.В. о передаче ответчику в собственность железно- дорожный дом, состоящий из одной комнаты общей и жилой площадью 20.75 кв.м., расположенный по адресу: гор. Кизилюрт железно- дорожный дом ПЧ-16, в общую собственность семьи в составе 3-х человек;
 
    судом установлено, в том числе с выездом на место, что ответчик без какого-либо разрешения огородил, прилегающий к выделенному ему жилью земельный участок капитальным забором из отсевных блоков площадью 25Х20 м. На огороженном участке им возведены: пристройка к выделенному в собственность ему жилью площадью 63 кв.м.; и отдельно построенное помещение для кухни площадью 12 кв.м. Ответчик не смог суду представить какие-либо доказательства, на основании которых ему было разрешено огородить указанный участок, и возвести строения на этом участке, кроме постановления главы администрации МО «Город Кизилюрт» № 85-П от 11.03.2013 года, о выделении ему в собственность спорного участка площадью 448 кв.м.;
 
    ответчиком в суде не оспаривается тот факт, что огороженный им участок и возведенные им на нем строения находятся на полосе отвода железной дороги на расстоянии 12,7 м., которая на этом участке, согласно искового заявления составляет 25 метров, а по уточненным представителем истца данным, составляет 55 метров;
 
    представитель администрации МО «Город Кизилюрт» в суде подтвердил, что у администрации нет каких-либо доказательств, подтверждающих законность издания главой администрации МО «Город Кизилюрт» постановления о предоставлении указанного участка отнесенного в полосу отвода железной дороги, ответчику, т.к. земля отвода железной дороги является Федеральной Государственной собственностью и указанный участок в собственность администрации МО «Город Кизилюрт» не был передан. По этому, он признал обоснованными требования истца;
 
    согласно ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением;
 
    согласно ст. 9 Федерального закона № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации»;
 
    документов, отвечающих требованиям ст.ст. 25-26 ЗК РФ, подтверждающих правомерность пользования спорным земельным участком у ответчика нет, и он суду не смог их представить;
 
    согласно договора № 138/6 от 30 апреля 2007 года земли отвода железной дороги, являющиеся собственностью Российской Федерации, переданы в аренду ОАО «РЖД», сроком на 49 лет, без права возведения на них капитальных строений. С правом предоставления в субаренду с согласия и с ведома собственника;
 
    согласно ст.ст. 304-305 ГК РФ, собственник или же лицо в чем ведении находится имущество праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования истца ОАО «Российские железные дороги» и обязать ответчика Валиханова Рашитхана Валихановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании земельным участком на 2227 км. ПК3+61-2227 км. ПК3+91 м. на расстоянии 12 метров от крайнего рельса со стороны четного пути путем сноса самовольно возведенных им строений площадью 63 кв.м и 12 кв.м. и капитального забора и привести за свой счет в первоначальное состояние земельный участок, находящееся в полосе отвода железной дороги на ст. Кизилюрт.
 
    Взыскать с ответчика Валиханова Рашитхана Валихановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО «Российские железные дороги» 4000 (четыре тысячи) рублей, за счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины при обращении в суд.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: Хамидов М.Ш.