Решение от 02 апреля 2014 года

    Дело № 2-122
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Горнозаводск 02 апреля 2014 года
 
    Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Глинских В.А.,
 
    при секретаре Дятловой В.Х.,
 
    с участием истца Потанина Н.С.,
 
    представителя третьего лица Марковой Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Потанина Николая Сергеевича к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Потанин Н.С. обратился в суд с требованием признать ФИО1. утратившей права пользования жилым помещением по адресу:"АДРЕС", снять её с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС" на основании договора мены двух квартир с продажей ? доли. Ответчик ФИО1С., "ДАТА" года рождения, его сводная сестра, с "ДАТА" была зарегистрирована его отцом ФИО2 в его квартире по адресу: "АДРЕС", и сейчас значится на регистрационном учете по данному адресу. В его квартире ФИО1 проживала до июня 2002 года, после чего отец ФИО2 с женой ФИО11, его мачехой, и ФИО1 уехали в "АДРЕС", где отец "ДАТА" умер. Он остался с опекуном ФИО5, его бабушкой. ФИО1 в его квартире больше не жила. В 2004 году ФИО11 подала заявление в суд иск о вселении в его квартиру. Суд принял решение только о вселении Потаниной Валерии, а также вселении ФИО11 с ее сыном ФИО13 на условиях договора поднайма. Однако в квартиру они не вселились, в квартире не появлялись, не приносили своих вещей, не вносили плату за коммунальные услуги. После смерти отца они с ФИО1 не виделись, родственные связи не поддерживают. В настоящее время он проживает в своей квартире с женой и сыном.
 
    Истец Потанин Н.С. на иске настаивает.
 
    Ответчик ФИО1.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 40). В предварительном судебном заседании исковые требования поддерживала.
 
    Законный представитель ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 39, 42). В предварительном судебном заседании исковые требования поддерживала.
 
    Представитель третьего лица - территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным районам Маркова Л.Г. заявленные требования поддерживают.
 
    Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав документы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Потанин Николай Сергеевич родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д. 8).
 
    ФИО3 умерла "ДАТА" (л.д. 11).
 
    "ДАТА" ФИО4, "ДАТА" года рождения, действующим с согласия опекуна – ФИО5, ФИО2, действующий от имени своего несовершеннолетнего сына Потанина Николая Сергеевича, "ДАТА" года рождения (с одной стороны) и ФИО6 и ФИО7 (с другой стороны) заключили договор, согласно которому в собственность Потанина Н.С. переходит однокомнатная квартира "№" дома "№" по ул. "АДРЕС". В собственность ФИО6 и ФИО7 в равных долях переходит двухкомнатная квартира по адресу: "АДРЕС" Квартира по адресу: "АДРЕС" "АДРЕС" принадлежала ФИО4 и Потанину Н.С. на праве совместной собственности. В указанной квартире прописаны собственники квартиры, а также ФИО2 и несовершеннолетняя Потанина В.С. ФИО4 продает ? долю в указанной квартире ФИО7 (л.д. 5, 6).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "ДАТА" Потанин Николай Сергеевич является собственником однокомнатной квартиры по адресу: "АДРЕС" (л.д. 7).
 
    ФИО2 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 12).
 
    ФИО8 родился "ДАТА" в "АДРЕС". Отец – Потанин Николай Сергеевич, мать – ФИО9 (л.д. 13).
 
    Потанин Николай Сергеевич зарегистрирован "ДАТА" по адресу: "АДРЕС". Совместно с ним зарегистрированы: сестра ФИО1 – с "ДАТА" года; ФИО8 – с "ДАТА" (л.д. 14, 15).
 
    Из поквартирной карточки видно, что по адресу: "АДРЕС" зарегистрированы: Потанин Николай Сергеевич – с "ДАТА" по настоящее время; сестра ФИО1 – с "ДАТА" по "ДАТА" года, выбыла временно; отец ФИО2 – с "ДАТА" по "ДАТА" года, снят с учета в связи со смертью; сын ФИО8 – с "ДАТА" по настоящее время (л.д. 43).
 
    Постановлением главы Горнозаводского муниципального района от "ДАТА" "№" ФИО10 назначена приемным воспитателем. Малолетняя ФИО1 передана на воспитание в приемную семью ФИО10 Сектору опеки и попечительства аппарата администрации Горнозаводского муниципального района предложено обратиться в администрацию Горнозаводского городского поселения с ходатайством о включении малолетней ФИО1 в список на получение внеочередное получение жилья (л.д. 22).
 
    Приказом территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным районам № 98 от 25.01.2012 года за несовершеннолетней ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: "АДРЕС" (л.д. 23).
 
    Свидетель ФИО5 показала, что ФИО3 являлась ее дочерью, Потанин Н.С. и ФИО4 являются ее внуками. Семья дочери проживала по адресу: "АДРЕС". После смерти дочери данную квартиру обменяли на однокомнатную квартиру по адресу: "АДРЕС" собственником которой является Потанин Н.С., на доплату купили квартиру ФИО4 по адресу: "АДРЕС". Потанин Н.С. является единственным собственником квартиры по адресу: "АДРЕС", но к нему прописался отец и там же зарегистрировал дочь от другого брака. В 2002 году ФИО2 с женой и дочерью уехали в "АДРЕС", там ФИО2 умер. ФИО1 после этого в квартире по адресу: "АДРЕС" не проживала. ФИО1, как достигнет совершеннолетия, имеет право на получения жилья, но пока она зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" то ей не положено жилье. ФИО1 нужно признать утратившей право на жилье, так как она с 2002 года не проживает в данной квартире.
 
    Свидетель ФИО12 показала, что ФИО2 ее сын, а Потанин Н.С. ее внук. После смерти жены сын вступил в другой брак, у них с ФИО11 имеется дочь – ФИО1. После обмена квартир, ФИО4 переехал в квартиру на "АДРЕС", а Потанин Николай переехал в квартиру по "АДРЕС" Вместе с Николаем в квартиру вселился его отец, туда же вселил и ФИО1, прописал ее. После того, как сын с семьей уехал в Пермь, она ФИО1 больше не видела. ФИО11 и ФИО1 по адресу: "АДРЕС" не проживают.
 
    Свидетель ФИО11 показала, что она проживала с ФИО2 с 1998 года, в 1998 году у них родилась дочь ФИО1. В 2000 году произведен размен квартиры по адресу: "АДРЕС", ФИО4 приобрели квартиру по "АДРЕС", Потанину Николаю – квартиру по адресу: "АДРЕС" Она также проживала в квартире по "АДРЕС" вместе с мужем и дочерью, т.к. муж был там зарегистрирован, туда же прописали ФИО1. ФИО1 с 2002 года не проживает в квартире по адресу: "АДРЕС".
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС" является Потанин Н.С., который как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. На момент обмена жилых помещений Потанину Н.С. исполнилось только 11 лет, он не мог самостоятельно решать вопросы регистрации в жилом помещении, поэтому его отец ФИО2 зарегистрировался в данном жилом помещении, а также зарегистрировал в этой квартире и свою малолетнюю дочь. ФИО2, отец ФИО1, умер в 2002 году, ФИО11, мать ФИО1, ограничена в родительских правах в отношении дочери в 2008 году, то есть ФИО1 является лицом, оставшимся без попечения родителей, поэтому она может быть включена в список на внеочередное получение жилого помещения. По достижении совершеннолетия ФИО1 может быть прекращено ее право на жилое помещение по адресу: "АДРЕС" так как она членом семьи Потанина Н.С., собственника жилого помещения, не является, была зарегистрирована без его согласия, поскольку на момент ее регистрации он был несовершеннолетним. Вселялась ФИО1 в данное жилое помещение не как член семьи собственника, а как член семьи законного представителя собственника. ФИО1 не проживает в данном жилом помещении с 2002 года, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи за нее не вносятся.
 
    Таким образом, поскольку ФИО1 членом семьи собственника не является, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: "АДРЕС" без его согласия, длительное время не проживает в данном жилом помещении, поэтому суд считает возможным признать ее утратившей права на жилое помещение по адресу: "АДРЕС" Признание ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать ФИО1, "ДАТА" года рождения, уроженку "АДРЕС" утратившей права пользования жилым помещением по адресу:"АДРЕС" снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Судья –