Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекирова М.М. к Шарееву В.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что являясь собственником данного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал к себе малознакомого гражданина – ответчика по данному делу, которому требовалась прописка для трудоустройства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. В настоящее время место фактического нахождения ответчика ему не известно.
В судебное заседание истец не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Осьмаков М.А. требования истца не признал в связи с отсутствием полномочий.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Согласно представленных документов ответчик значится по спорному адресу лишь зарегистрированным, фактически не вселялся, в связи с чем, в настоящее время право пользования данным жилым помещением у него отсутствует. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
Данные факты подтверждаются регистрационным свидетельством о регистрации права собственности, выданным повторно от ДД.ММ.ГГГГ., справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания без даты, паспортными данными, объяснениями представителя ответчика.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, а именно, тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, какие-либо правоустанавливающие документы на проживание в настоящее время по спорному адресу у него отсутствуют, суд считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шареева В.И. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Председательствующий Алешков А.Л.
