Дата принятия: 02 апреля 2014г.
№2-396/2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова
при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
с участием истца Ситдиковой Г.М.,
представителя истца Хасиповой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой Г. М. к Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ситдикова Г.М. обратилась с иском к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновала тем, что после смерти ее матери Усмановой С. М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. Наследниками были она и ее сестра Магсумова Ф. М., которая ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном порядке отказалась от наследства в пользу Ситдиковой Г.М. ДД.ММ.ГГГГ Ситдикова Г.М. получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в <адрес>. Данное право зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и получено свидетельство о государственной регистрации права. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдано нотариусом и письменный ответ о причинах невыдачи истице не выдано. Данный земельный участок в реестре муниципального имущества не состоит.
В судебном заседании истец Ситдикова Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца Хасипова Г.М., действующая по ходатайству истцов, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Администрация городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Магсумова Ф.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо нотариус Шакирова М.З. нотариального округа Янаульский район и г.Янаул Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель Ситдиков Л.З. в судебном заседании показал, что он сын истицы, дом принадлежит Ситдиковой Г.М по наследству.
Свидетель Фатихова Ф.Н. в судебном заседании показала, что она подруга истицы, после смерти ее матери, которая умерла 10 лет назад, Ситдиковой Г.М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат а удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, истец Ситдикова Г.М. приняла в собственность в порядке наследования имущество умершей Усмановой С.М. - жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке мерою 648 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается техническим паспортном жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Из показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что истец проживает в доме по указанному адресу.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности КУС МЗиИО РБ по Янаульскому району № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.
Истец Ситдикова Г.М. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок не может зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Усмановой С.М.
Поскольку данный земельный участок был приобретен по договору дарения Усмановой С.М. до введения в действие Земельного кодекса РФ, то Усманова С.М. приобрела право собственности на него, которое в порядке наследования перешло к ее наследнице – Ситдиковой Г.М.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ситдикова Г.М приобрела право собственности в порядке наследования земельный участок и ее требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ситдиковой Г. М. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 648 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Янаульский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Янаульского
районного суда РБ Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу
