Решение от 02 апреля 2014 года

Дело № 2-545/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года г. Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    судьи Колесниковой А.Н.,
 
    при секретаре Ижановой А.А.,
 
    с участием представителя истца ООО «УКХ» Синицыной Л.Е., ответчика Тарапович Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Тарапович Г.Н., Тарповичу Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Тарапович Г.Н. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает совместно с ответчиком Тараповичем Н.В. В указанное жилое помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение и
жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. Однако, в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение
жилищно-коммунальные услуги начислено <данные изъяты> руб., а оплачено ответчиками <данные изъяты> руб. На сумму основного долга была выставлена пеня в размере <данные изъяты> коп. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
 
    Истец просил суд взыскать с Тарапович Г.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пению в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., с Тарапович Н.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель ООО «УКХ» Синицына Л.Е. поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Тарпович Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд уменьшить сумму пени.
 
    Ответчик Тарапович Н.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в заявлении признал исковые требования в полном объеме.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика Тарапович Г.Н., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В судебном заседании установлено, что Тарапович Г.Н. принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке РЭС № ООО «УКХ» гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как <данные изъяты>.
 
    Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М.О. и ООО «УКХ», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
 
    Согласно справке РЭС № ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован сын собственника Тарапович Н.В.
 
    Из поквартирной карточки следует, что Тарапович Г.Н. является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире зарегистрирован Тарапович Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно выборке с лицевого счета № за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение
жилищно-коммунальные услуги начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги подлежат удовлетворению по расчету, представленному истцом. С Тарапович Г.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с ответчика ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку из выборки по лицевому счету установлено, что ответчики систематически несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истцом обоснованно, в соответствии с названной выше статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, были исчислены пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Вместе с тем, разрешая требования о взыскании пени, суд считает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, суд вправе уменьшить размер неустойки (пени), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, поскольку полагает, что исчисленные истцом пени в отношении ответчика Тарапович Г.Н. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и снизить размер пени в отношении
Тарапович Г.Н. до <данные изъяты> рублей. Взыскать с Тарапович Н.В. пени в пользу ООО «УКХ» в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    С ответчика Тарапович Г.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. в счет возмещения понесенных расходов по уплате государственной пошлины, исчисленные пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а также с ответчика Тарапович Н.В. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Тарапович Г.Н., Тараповичу Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Тарапович Г.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Тараповича Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В удовлетворении иска в остальной части Обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения судом.
 
    Судья Новотроицкого городского суда
 
    Оренбургской области А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 06.05.2014 года.