Дата принятия: 02 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2014 года п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,
при секретаре Черниговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изюрьева А.В. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Телков Л.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истец с матерью проживал по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением Администрации МО «Муйский район» №47 от 10 марта 2006 дом по адресу по <адрес>, был демонтирован. В 2006 г. уехал в <адрес> и обучался до 2010 г. в институте железнодорожного транспорта. После окончания обучения приехал в <адрес>, работает и проживает у родственников. Иного жилья не имеет. Обращался в администрацию о предоставлении другого жилого помещения, ответа до настоящего времени не получил. Просил удовлетворить иск, обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, площадью 44 кв.м., состоящую из 2 комнат, в <адрес>.
В судебное заседание истец Изюрьев А.В. не явился, извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание третьи лица Ткаченко М.Ю. не явилась, извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «Муйский район» Перменова Д.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что Администрация МО «Муйский район» не является надлежащим ответчиком по делу, так как жилищный фонд МО ГП «Северомуйское» с 08.11.2010 года передан в собственность МО ГП «Северомуйское». Обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями относится к вопросам местного значения поселения. На данный момент жилой фонд п. Северомуйск находится в муниципальной собственности, и обязанность по предоставлению жилого помещения возложена на органы местного самоуправления. Просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии ордера № 496 от 19.07.2000 г. следует, что Изюрьевой М.Ю. выдано жилое помещение, площадью 44 кв.м., состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>, вместе с ней вселены: сын Изюрьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копиям паспортов зарегистрированы по адресу: <адрес>: Изюрьев А.В. с 20.07.2000 г., Ткаченко М.Ю. с 20.07.2000 г.
Согласно копиям адресных справок от 20.12.2010 г. Ткаченко М.Ю. и Изюрьев А.В. зарегистрированы с 20.07.2000 г. по адресу: <адрес>.
Из копии распоряжения №47 от 10.03.2006 г. следует, что ООО «Восток Сервис» разрешено произвести демонтаж аварийных зданий п. Северомуйск согласно списку (Приложение №1), куда включен <адрес>.
Согласно копии справки Улан-Удэнского института железнодорожного транспорта – филиала ГОУ ВПО «ИрГУПС» от 28 февраля 2011 г. Изюрьев А.В. обучался по очной форме по специальности «Автоматика и телемеханика на железнодорожном транспорте», с 01.09.2006 г. по 02.07.2010 г.
Из копии справки Автономного учреждения Республики Бурятия «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» за №1461 от 15 марта 2011 г. выданной на имя Ткаченко (Изюрьевой) М.Ю., Изюрьева А.В. следует, что по данным БТИ Муйского района до 01.10.1998 г. они не являются собственниками жилых строений, помещений на территории Муйского района Республики Бурятия.
Из копии справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ филиал по РБ за №1472 от 16.03.2011 г. выданной на имя Ткаченко ( Изюрьевой, Тугариной) М.Ю., Изюрьева А.В. следует, что они не являются собственникам жилых строений, помещений по г. Улан-Удэ.
Из копий уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах Изюрьева А.В. (от 24.03.2014 г.) и Ткаченко М.Ю. (от 21.04.2011 г.) в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.
Из копии заявления Изюрьева А.В. от 16.03.2012 г. на имя главы МО ГП «Северомуйское» Потяковой Т.Г. следует, что он просит предоставить ему жилое помещение, в связи со сносом жилого дома по адресу: <адрес>.
Из копии диплома следует, что Изюрьев А.В. окончил в 2010 г. с отличием ГОУ ВПО Иркутский государственный университет путей сообщения.
Из копии трудовой книжки следует, что Изюрьев А.В. 13.08.09 г. работает старшим электромехаником по обслуживанию устройств СЦБ бригады №11 в ОАО «РЖД» Таксимовскоая дистанция сигнализации, централизации и блокировки – структурное подразделение Восточно-Сибирской дирекции инфраструктуры – структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД».
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст.89 ЖК РФ «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта… В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления».
Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В судебном заседании установлено, что дом истца по адресу: <адрес>, демонтирован. Фактически решение о демонтаже дома было принято ответчиком Администрацией МО «Муйский район». До демонтажа дома договор социального найма (ордер) с истцом не был расторгнут в установленном порядке, не был признан недействительным, истец не был признан утратившим права пользования жилым помещением до демонтажа дома.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Суд считает, что ответчик Администрация МО «Муйский район» в нарушение вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ в течение длительного времени бездействует, не предоставляя истцу жилое помещение, что является незаконным. Истец лишен жилого помещения в результате демонтажа и имеет право на предоставление жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, состоящего из 2 комнат, общей площадью не менее 44 кв.м, вне очереди.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Изюрьева А.В. к администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Муйский район» предоставить Изюрьеву А.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, состоящее из 2 комнат, общей площадью не менее 44 кв.м., вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: В.В. Ринчинова
