Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Дело № 2-43/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 года с.Коса
Косинский районный суд Пермского края
в составе:
председательствующего судьи Мининой С.Н.
при секретаре Истоминой Н.С.
с участием
представителя заявителя П.Г.И.
третьего лица К.Т.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса гражданское дело по заявлению муниципального учреждения Администрация <..> сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную квартиру,
у с т а н о в и л :
<..> сельское поселение обратилось в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что с 16 ноября 2011 г. администрация <..> сельского поселения открыто и непрерывно владеет квартирой по указанному адресу. В реестре объектов муниципальной собственности данная квартира не значится. Ранее данный объект значился на балансе <..> станции по борьбе в болезнями животных. В настоящее время она бесхозяйная, на балансе Кочевской СББЖ не состоит. По заявлению <..> сельского поселения, данная квартира 8 декабря 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю поставлена на учет как безхозяйное недвижимое имущество. 16.12.2011 г. решением жилищной комиссии при Администрации <..> сельского поселения квартира выделена для проживания семье К.Т.О.
Представитель заявителя П.Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам. Суду пояснил, что квартира по адресу <адрес> ранее находилась на балансе Косинской станции ББЖ, в настоящее время на балансе Государственного бюджетного учреждения ветеринарии края «Кочевская станция по борьбе с болезнями животных» не состоит. Данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества. Поскольку собственников указанного имущества не выявлено, годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, просят признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
Заинтересованное лицо К.Т.О. с заявленными требованиями согласна. Суду пояснила, что в квартире по <адрес> проживает с декабря 2011 г. временно с тринадцатилетней дочерью. Проживает в квартире безвозмездно, платит только за электроэнергию, свои права на спорный объект не заявляет.
Выслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованного лица К.Т.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования <..> сельское поселение находится объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью 26,1 кв.м.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, она принята на учет в установленном порядке.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества и муниципального имущества.Вышеуказанное недвижимое имущество в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального учреждения Администрация <..> сельского поселения не значится (л.д. 5).
Данное жилое помещение также не состоит на балансе Государственного бюджетного учреждения ветеринарии края «Кочевская станция по борьбе с болезнями животных».
Согласно информации Агентства по управлению имуществом Пермского края от 28.12.2011 г., жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не числится (л.д. 14).
По сообщению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 30.01.2012 г. сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> в реестре федерального имущества не учитываются.
В 2012 г. Ш.А.В. обратился в суд с иском к Администрации <..> сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Решением Косинского районного суда от 12 марта 2014 г. в удовлетворении исковых требований отказано. Согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 29 мая 2012 г. решение суда оставлено без изменения.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
08 декабря 2012 г. администрация <..> сельского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о принятии на учет квартиры, расположенной по адресу:<адрес> в виде бесхозяйного объекта.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> приняло на учет указанную квартиру, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Таким образом, судом установлено, что квартира по вышеуказанному адресу принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке.
В силу пункта 3 части 2 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности поселений может находиться: жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Решением жилищной комиссии при Администрации <..> сельского поселения № от 16.12.2011 г. вышеуказанная квартира временно выделена для проживания К.Т.О.
19 декабря 2011 г. с К.Т.О. заключен договор социального найма жилого помещения.
Со дня постановки объекта на учет до настоящего времени прошло более года, законных владельцев квартиры не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
Поскольку собственников указанного имущества не выявлено, годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации сельского поселения о признании права муниципальной собственности за <..> сельским поселением на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, с условным номером 59-59-19/011/2012-362.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования муниципального учреждения Администрация <..> сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную квартиру, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Администрация <..> муниципального района на безхозяйное недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу:<адрес> с условным номером 59-59-19/011/2012-362.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.Н.Минина.
