Решение от 02 апреля 2014 года

    №2-400/2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года          г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием истца Валеевой Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Люзины к Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Валеева Л. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Мичурина и Сандугачевский сельсовет предоставили ей квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. С того времени она проживает и пользуется данным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В настоящий момент она решила приватизировать данное недвижимое имущество в свою собственность. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов у колхоза имени Мичурина на указанную недвижимость она не может реализовать свое право собственности и зарегистрировать его.
 
    В судебном заседании истец Валеева Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
 
    Свидетели Гараев А.Ф. и Гараева Ф.Г. суду показали, что истца знают, что с Валеевой Л. они соседи, живут в одном доме, она проживает в <адрес>.
 
    Ответчик Администрация сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск признает, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.                                Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Судом установлено, что Валеевой Л. колхоз им. Мичурина и Сандугачевский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ предоставили <адрес> расположенная на земельном участке площадью 3095 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3095 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Валеевой Л. Валеева Л. с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как собственной, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой ООО «Агро М» № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. пояснениями истца, представителя ответчика и свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
 
    Как следует из справки Янаульского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира зарегистрирована за Валеевой Л. Согласно справке ООО «Агро М» № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не находится на балансе ООО «Агро М».
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> РБ не внесена в реестр муниципальной собственности муниципального района Янаульский район РБ.
 
    В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру у колхоза имени Мичурина Валеева Л. не может зарегистрировать свое право на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Таким образом, право собственности Валеевой Л. на спорную квартиру доказано в судебном заседании и ее требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд        
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Валеевой Люзиной право собственности на квартиру общей площадью квартиры 60,2 кв.м., площадью квартиры 43,3 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., с инвентарным номером 6176, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ                 Р.Р.Рафиков
 
        Решение вступило в законную силу