Решение от 02 апреля 2014 года

    №2-401/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года          г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Рафикова
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием истца Гараева А.Ф.,
 
    третьих лиц Гараева А.А., Хайруллиной Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева А. Ф. к Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гараев А.Ф. обратился с иском к Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Мичурина и Сандугачевский сельсовет предоставили ему 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. С того времени он вместе с семьей проживает и пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В настоящий момент он решил приватизировать данное недвижимое имущество в свою собственность. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов у колхоза имени Мичурина на указанную недвижимость он не может реализовать свое право собственности и зарегистрировать его.
 
    В судебном заседании истец Гараев А.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
 
    Свидетель Валеева Л. суду показала, что истца знает, что с Гараевым А.Ф. они соседи, живут в одном доме, он вместе с семьей проживает в <адрес>.
 
    Ответчик Администрация сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск признает, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Третьи лица Гараева Ф.Г., Гараев А.А., Хайруллина Э.А. в судебном заседании не возражали удовлетворению исковых требований.
 
    Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.                                Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Судом установлено, что Гараеву А.Ф. колхоз им. Мичурина и Сандугачевский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ предоставили <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 3631 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3631 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Гараеву А.Ф. Гараев А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как собственной, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой ООО «Агро М» № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. пояснениями истца, представителя ответчика и свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
 
    Как следует из справки Янаульского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира зарегистрирована за Гараевым А.Ф. Согласно справке ООО «Агро М» № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не находится на балансе ООО «Агро М».
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> РБ не внесена в реестр муниципальной собственности муниципального района Янаульский район РБ.
 
    В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру у колхоза имени Мичурина Гараев А.Ф. не может зарегистрировать свое право на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Таким образом, право собственности Гараева А.Ф. на спорную квартиру доказано в судебном заседании и его требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд        
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Гараевым А. Ф. право собственности на квартиру общей площадью квартиры 88,4 кв.м., площадью квартиры 60,0 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда № расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ                 Р.Р.Рафиков
 
        Решение вступило в законную силу