Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Колдашовой Г.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На случай своей смерти ФИО2 завещания не составил. В установленный законом срок, он – ФИО3, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследство не смог, поскольку его отец, при жизни, утеплил холодную пристройку к квартире, в результате чего увеличилась жилая площадь квартиры. Однако считает, что он фактически принял наследство после смерти отца - ФИО2, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца -ФИО2, открылось наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Завещания его отец не оставил. В установленный законом шестимесячный срок, после смерти отца, он обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону, однако ему было рекомендовано обратиться в суд, в связи с увеличением общей площади жилого помещения, поскольку он вместе с отцом - ФИО2, утеплил холодную пристройку к квартире, что послужило основанием для включения ее в общую площадь квартиры. В результате чего площадь квартиры изменилась. Однако, его отец при жизни, оформить квартиру с учетом измененной площади, не успел. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Он просит исковые требования удовлетворить, поскольку других наследников у ФИО2, кроме него, сына – нет.
Представитель администрации г.ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение по данному делу отнесла на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество не является муниципальной собственностью.
Представитель комитета по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> – ФИО6,, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО3. При этом он пояснил, что им было произведено визуальное обследование данного строения. В результате осмотра было установлено, что: утепленная пристройка представляет собой капитальное строение, выполненное из деревянных ограждающих элементов, с ориентировочными размерами в плане 3,15x3,85 м. Своими размерами пристройка не выступает за основные размеры жилого <адрес> строение имеет по одному оконному и дверному проему. Дверной проем служит входом в <адрес>. Фасад пристройки со стороны оконного проема имеет наружную отделку в виде металлического сайдинга. С другой же стороны фасад пристройки покрыт утепляющим материалом. Выстроенная и в последующем утепленная пристройка к <адрес> жилого <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности квартиры. Изменения квартиры, в связи с выстроенным помещением пристройки, отвечают требованиям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не требуют выдачи разрешения на строительство (реконструкции) квартиры.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В судебном заседании было установлено, что:
- согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, отец истца - ФИО2 приобрел у администрации <адрес> в собственность <адрес>, общей площадью 28 кв.м., жилой площадью 18 кв.м.;
- в 2012 году ФИО2, с помощью сына, истца – ФИО3, произвел утепление холодной пристройки к квартире, в связи с чем площадь квартиры увеличилась;
- при жизни оформить квартиру с учетом измененной площади ФИО2 не успел;
- ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер;
- после смерти ФИО2, открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 39,1 кв.м по адресу: <адрес>;
- завещания ФИО2 составлено не было.
- наследником первой очереди является истец – ФИО3, других наследников нет.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца, ФИО3 обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону, однако ему было рекомендовано обратиться в суд, в связи с изменением общей площади жилого помещения, что произошло при жизни наследодателя ФИО2.
Как подтверждено в судебном заседании, выстроенная и в последующем утепленная пристройка к <адрес> жилого <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности квартиры. Изменения квартиры в связи с выстроенным помещением пристройки отвечают требованиям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не требуют выдачи разрешения на строительство (реконструкции) квартиры.
Согласно сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Факт родственных отношений подтвержден материалами дела.
ФИО3, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.
В ходе рассмотрения данного дела также было установлено, что истец ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, так как вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Он продолжает следить за квартирой, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно данным технического паспорта, общая площадь <адрес>, расположенной в <адрес>, составляет 39,10 кв.м., в том числе жилая – 18,40 кв.м..
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом- ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования, на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 39,10 кв.м., в том числе жилой – 18,40 кв.м., инвентарный номер №, после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Г.И. Колдашова
