Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Десногорский городской суд <адрес>
В составе:
председательствующего Семеновой Е.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинган Натальи Александровны к МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>» о понуждении произвести ремонт подъезда жилого дома и возмещении морального вреда, суд
УСТАНОВИЛ:
Зинган Н.А. обратилась с иском к МУП «ККП» МО «<адрес>» о понуждении произвести ремонт подъезда жилого дома и возмещении морального вреда, ссылаясь на то, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП «ККП» был заключён договор управления многоквартирным домом. С момента её вселения в <адрес> по адресу: <адрес> ни разу не проводился ремонт подъезда.
С учетом уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ года, просила обязать МУП «ККП» МО «<адрес>» <адрес> произвести текущий ремонт <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, включив в состав обязательных работ следующие виды работ:
- на лестничных клетках убрать провода в короба и закрепить их к строительным конструкциям;
- восстановить входную дверь, в которой проделаны отверстия для вентиляции подъезда и заменить дверь в тамбур с последующей покраской;
- восстановить половое покрытие при входе на лестничную клетку, на 1, 4 и 7 этажах, а именно, уложить половую плитку вместо выбитой;
- произвести ремонт лестничных клеток подъезда, а именно, выровнять стены штукатуркой, покрасить стены подъезда, покрасить лестничные перила, побелить потолок, установить защитные решётки на кабельные проходки на всех этажах № подъезда;
- восстановить целостность мусоропровода на 6 этаже;
- произвести замену оконных блоков на всех этажах;
- восстановить герметичность межпанельных швов по периметру дома, согласно СНиП 3.03.01-87; - устранить просадки, щели, контруклонотмостки по периметру дома, согласно СНиП 2.01.09-91; - заменить канализационный лежак, установить пробки на прочистках, восстановить повреждённую тепловую изоляцию трубопроводов водоснабжения;
- заменить ливневую канализацию.
А кроме того, ссылаясь на положения Закона «О защите прав потребителей», просила взыскать с ответчика в счёт компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей.
Истица Зинган Н.А. и её представитель ФИО3 поддержали исковые требования.
Представители ответчика Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «<адрес>» ФИО4 и ФИО5 иск не признали, ссылаясь на положения ст. п.4.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ и отсутствие решения собрания собственников жилых помещений о проведении текущего ремонта, а кроме того, на наличие предписания <данные изъяты> <адрес>», в связи с чем полагают, что предмет спора отсутствует. Кроме того считают, что у истицы нет полномочий на предъявление иска. Настаивают, что работы по договору управления многоквартирным домом они выполняют; подъезд истицы не требует ремонта (л.д. 172-176, 191-195)
Представители <данные изъяты> <адрес>» в судебном заседании, не оспаривая необходимость проведения в спорном подъезде ремонта и тот факт, что часть указанных в иске работ не была предметом рассмотрения <данные изъяты> <адрес>», просили в иске отказать, поскольку ответчику выдано предписание о проведении ремонта, который должен быть выполнен до ДД.ММ.ГГГГ года.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (введенному ФЗ от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение вышеуказанного положения ЖК РФ Правительство РФ своим Постановлением N 290 от 03.04.2013 г. утвердило минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Указание в п. 18 введенных в действие с 29.08.2006 г. Правил, а также во введенном ФЗ от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ пункте 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ на то, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, не свидетельствует о том, что при отсутствии такого решения текущий ремонт общего имущества вообще не производится.
Таким образом, при отсутствии нормативного правового акта, устанавливающего минимальный перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья (который появился только 03.04.2013 г.), управляющая организация в своей деятельности должна была руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170, и требованиями к содержанию общего имущества, установленными Правилами.
Из действующих Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, положений ведомственных строительных норм ВСН 58-88 "Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально культурного назначения", утвержденных приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, регламентирующих спорные правоотношения, следует, что в обязанности эксплуатирующего предприятия входит комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий, осуществление благоустройства домов.
Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.
Согласно названным Правилам и Приложению N 7 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ремонтные работы мест общего пользования, системы электроснабжения, фасадов, в том числе, по герметизации межпанельных швов и стыков жилого дома; ремонт входных дверей и внутренних дверей тамбуров, перил в подъездах, стволов мусоропровода и мусорных камер; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и оконных и дверных заполнений, восстановление отделки стен, потолков, полов; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена, восстановление отдельных участков полов, относятся к текущему ремонту. ( п.п. 1,2, 5,7,8,10,13, 15 Приложения № 7, а также п.п. 3.2.9; 3.23; 3.2.11; 4.2.1.7; 4.4.1; 5.1.1;5.2.22; 5.8.6 и 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).
Продолжительность эффективной эксплуатации крупнопанельных жилых зданий до постановки на текущий ремонт составляет 3-5 лет (п. 2.3.4 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам. (п.п. 4.1 и 4.2 Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
Согласно п. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).
П. 2.3.5 названных Правил и норм предусматривает, что текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истица Зинган (ФИО8) Н.А. является собственницей квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящейся на четвертом этаже <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.7, 22) Квартира истицы расположена в <данные изъяты> подъезде данного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ между Зинган Н.А. и МУП ККП заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 8-9) Согласно п. 3.1.1 данного договора, Управляющая организация – МУП ККП обязалась содержать строение, его инженерное оборудование … в соответствии с требованиями Правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда; п.3.3.12 договора предусмотрено, что Управляющая организация обязалась обеспечивать выполнение работ по текущему ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию строения, его инженерного оборудования и устройств … в соответствии с Приложением 1.
Из перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в Приложении 1 к договору, заключенному МУП ККП с истцом (л.д.9об) видно, что Управляющая организация обязалась проводить ремонт в отношении следующего имущества:- устранять местные деформации фундамента; герметизацию стыков, ремонт и окраску фасадов, усиление, смену и заделку отдельных участков стен, фасадов и межквартирных перегородок;- замену, ремонт и утепление водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции крыши; - смену и восстановление отдельных элементов и заполнений подъездных оконных и дверных заполнений; восстановление и замену отдельных участков лестниц, и полов и пр.; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками внутренней отделки в подъездах; -восстановление работоспособности мусоропроводов; ремонт просевших отмосток.
Заключение указанного договора представители МУП ККП не оспаривают, как не оспаривают тот факт, что данная управляющая организация в отношении указанного в иске дома никогда не менялась, а также то, что собственниками помещений <адрес> <адрес>. общего собрания собственников для принятия решения по вопросу текущего ремонта общего имущества дома не проводилось. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включая оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги (ст. 158 ЖК РФ) определены не решением собрания собственников, а установлены Решением Десногорского городского Совета, в том числе решением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.61-77), исходя из которого видно, что в состав платы входит плата за текущий ремонт, в состав которого включены герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов, усиление, смена и заделка отдельных участков; смена и восстановление подъездных дверных и оконных заполнений; восстановление и замена отдельных участков лестниц, полов; восстановление отделки стен и потолков в подъездах, ремонт мусоропровода; установка, замена и восстановление отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, внутренних систем водопроводов и канализации; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания. Все указанные работы по результатам ежегодного обследования жилого фонда должны ремонтироваться не реже 1 раза в пять лет. Указанные тарифы, установленные органом местного самоуправления по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, применяются МУП ККП.
Кроме того, ответчик не оспаривает факт того, что истица надлежащим образом исполняла обязанность по оплате расходов на содержание жилья, в том числе, на текущий ремонт дома.
Дело инициировано в суде Зинган со ссылкой на возникшую необходимость проведения текущего ремонта дома, в том числе, проведение работ, указанных ею в иске.
Согласно акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, комиссией, назначенной по распоряжению Главы администрации МО «<адрес>» по обращениям граждан, в состав которой входили и представители ответчика- МУП ККП, было установлено, что в подъездах дома, ДД.ММ.ГГГГ строительства, необходимо выполнить косметический ремонт, произвести замену деревянных элементов на проемах (при этом в акте не указано, о каких именно проемах идет речь), необходимо также выполнить ремонт межпанельных стыков и ремонт фасада, а также ремонт козырьков в подъездах. (л.д.10)
Из коллективных писем жильцов и собственников жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 42-46) и ответов прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16) видно, что в том числе и Зинган неоднократно обращались к ответчику и в иные органы с просьбой об оказании помощи в ремонте жилого дома. По результатам проверок прокуратурой было вынесено представление (л.д.13-14), а <данные изъяты> <адрес>» на основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) ответчику вынесено предписание, в соответствии с которым МУП ККП было обязано произвести ремонт лестничных клеток в подъезде №, закрепить электрические провода, закрыть дверцы электрических щитов, восстановить целостность кирпичной кладки стены козырька подъезда, обеспечив надежность крепления плиты козырька, обязаны восстановить герметичность панельных стыков в местах повреждений, восстановить поврежденные отмостки, осушить подвальное помещение, установить пробки на прочистках, восстановить теплоизоляцию, установить общедомовой прибор учета. (л.д.19-20, 100-101) Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-82) видно, что требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ МУП ККП выполнены.
Согласно заключения экспертизы № (л.д. 115-151) подъезд, в котором находится жилое помещение истицы, нуждается в проведении ремонта входной двери и двери в тамбур; восстановлении полового покрытия при входе на лестничную клетку, на 1, 4 и 7 этажах; ремонте лестничных клеток, стен в подъезде, потолков, перил; ремонте кабельных проходок, мусоропровода на 6-ом этаже; требуется замена оконных блоков на всех этажах; ремонт межпанельных швов по периметру дома, канализационного лежака; восстановление тепловой изоляции трубопроводов водоснабжения и ливневой канализации.
Вопреки доводам представителей МУП ККП, сомневаться в выводах заключения у суда нет оснований. Экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы обоснованные и содержат ответы на поставленные судом вопросы.
Экспертное исследование проводилось экспертом ФИО6, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющего соответствующую и достаточную квалификацию, стаж экспертной работы. Свои выводы эксперт подтвердил в судебном заседании.
Доказательств, опровергающих выводы эксперта и объективных данных, указывающих на неправильное определение характера необходимых работ в вышеуказанном доме, представителями МУП ККП не представлено.
Наряду с другими доказательствами заключение подтверждает необходимость проведения в спорном подъезде работ по текущему ремонту.
Так из предписания <данные изъяты> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ сделан вывод о том, что длительное время не производился ремонт лестничных клеток, имеются местные повреждения герметизации панельных стыков и фактурного слоя стеновых панелей здания, электрические провода не закреплены, имеются поврежденные оконные заполнения, в связи с чем, указанные нарушения МУП ККП предписано устранить до ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из пояснений представителя <данные изъяты> <адрес>», осмотр здания каждый раз производился в рамках полученных жалоб и обращений, что не исключает необходимость проведения иных работ по ремонту общего имущества, не указанного в предписаниях. А при таких обстоятельствах указание экспертом на необходимость проведения помимо выявленных жилищной инспекцией иных работ, не противоречит выводам актов <данные изъяты> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку указанные акты не исключают указанных в экспертном заключении и иске дефектов и недостатков.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представителями ответчика–МУП ККП, исключительно с голословной ссылкой на их отсутствие, в судебном заседании не были предоставлены сведения о размере взысканных денежных средств на текущий ремонт в отношении общего имущества многоквартирного жилого <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года, как и не представлено сведений о том, на какие виды работ взысканные денежные средства были израсходованы (л.д. 153).
При этом, из информации начальника ПТО МУП ККП (л.д.21) и письма главного инженера МУП ККП от ДД.ММ.ГГГГ видно (л.д.183), ремонт в подъезде истицы проводился в последний раз лишь в ДД.ММ.ГГГГ, в декабре того же года проводился ремонт сантехнического оборудования, ремонт электрооборудования производился в ДД.ММ.ГГГГ, ремонт кровли – в ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы содержат сведения о стоимости ремонтов в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г.г., а также собранных средствах за ДД.ММ.ГГГГ г., размере затрат по проведению капитального ремонта, а также размере затрат на проведение ремонтных работ в ДД.ММ.ГГГГ с указанием перечня выполненных работ. Представителями ответчика сведения в указанных документах не оспорены, не оспаривают они и тот факт, что управляющая организация собирает деньги на текущий ремонт, и данная строка включена в оплату для истцы, в связи с чем, суд считает доводы представителей ответчика о том, что сведения о размере взысканных денежных средств на текущий ремонт в отношении общего имущества многоквартирного жилого <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, и сведения о видах работ, на которые взысканные денежные средства были израсходованы, не могут быть предоставлены, недостоверными, направленными на сокрытие требуемых сведений, поскольку бухгалтерский учет в организации ведется.
Согласно Постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 84) была утверждена муниципальная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. 84 об. -95), исходя из которой дом истицы поставлен первым на очередь для проведения капитального ремонта.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения указанных требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Поскольку пункт 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации об отнесении к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятия решения о текущем ремонте общего имущества введен Федеральным законом от 04 июня 2011 года N 123-ФЗ, а обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома возникла у ответчика в соответствии с договором на управление многоквартирным домом от 14.04.2009 года, то есть, задолго до внесения изменений в жилищное законодательство; текущий ремонт в подъезде дома не проводился более семи лет, сведений о надлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по договору управления суду не предоставлено.
С учетом возникновения обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчика от обязанности выполнения работ и исполнения принятых по договору обязательств предоставлять услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Договором управления определен Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и Перечень работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилья.
С учетом внесения истицей платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, то есть исполнение ею обязанности, установленной договором управления, необходимости работ текущего характера по дому, а также обязанности МУП ККП по производству таких работ в силу договора управления, суд считает, что имеются основания для возложения на управляющую компанию обязанности по производству ремонтных работ текущего характера, за исключением работ: убрать провода в короба и закрепить их к строительным конструкциям, произвести замену оконных блоков на всех этажах и заменить ливневую канализацию, поскольку данные работы относятся к капитальному ремонту и модернизации.
Ссылки представителей ответчика и третьего лица на наличие предписания по проведению ремонта, суд не принимает во внимание, поскольку наличие предписания не исключает разрешение возникшего спора в судебном порядке и вынесение решения. Более того предписания, в том числе и от ДД.ММ.ГГГГ года, как следует из пояснений представителей третьего лица, выносятся в рамках рассматриваемой жалобы (обращения), что не исключает необходимость проведения иных ремонтных работ.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения продавцом (исполнителем) прав потребителя, моральный вред подлежит компенсации причинителем вреда.
Принимая во внимание установленное нарушение управляющей организацией прав истца, выразившимся в длительном невыполнении взятых на себя обязательств по договору управления, суд полагает наличие правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда. Вместе с тем, испрашиваемый истцом размер денежной компенсации морального вреда суд полагает завышенным, не соответствующим обстоятельствам дела, в связи с чем, считает взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Согласно квитанций на л.д. 164-165, истица за услуги представителя оплатила <данные изъяты> руб.. При частичном удовлетворении исковых требований с учетом требований ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
Из материалов дела видно, что для определения рыночной стоимости причиненного ущерба истец оплатила за проведение экспертизы <данные изъяты> руб. (л.д. 166-167). При удовлетворении требований истца, указанные расходы в силу ст. 98 и ст. 96 УПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Зинган Натальи Александровны к МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>» о понуждении произвести ремонт подъезда жилого дома и возмещении морального вреда удовлетворить частично:
Обязать МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>» выполнить в подъезде № <адрес> следующие виды работ по текущему ремонту: заменить дверь в тамбур с последующей покраской, отремонтировать уплотнение дверного полотна и дверное полотно входной двери в подъезд; восстановить на отсутствующих участках половое покрытие при входе на лестничную клетку, на 1, 4 и 7 этажах; оштукатурить, зашпаклевать и окрасить стены в подъезде, покрасить лестничные перила, побелить потолки площадок лестничных клеток и установить защитные решётки на кабельные проходки (технологические ниши) на всех этажах; восстановить целостность мусоропровода на 6 этаже в местах наличия сквозных отверстий; восстановить герметичность межпанельных швов в местах отслоения и повреждения; заменить канализационный лежак в подвале; восстановить на повреждённых участках тепловую изоляцию трубопроводов водоснабжения.
Взыскать с МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>» в пользу Зинган Натальи Александровны в счёт компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей, в счет оплаты проведенной экспертизы <данные изъяты> руб. и в счет оплаты услуг представителя <данные изъяты> руб..
Взыскать с МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>» в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Е.М.Семенова
