Решение от 02 апреля 2014 года

К делу № 2-336/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст.Калининская
 
    Краснодарского края                                                                                           02 апреля 2014 года
 
    Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Осовик С.В.
 
    при секретаре Милёвой Е.А.
 
    с участием истца Цыба Е.Н.
 
    ответчицы Комарова В.Н.,
 
         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыба Е.Н. к Комарова В.Н. о признании договора дарения недействительным
 
У С Т А Н О В И Л :
 
           Цыба Е.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением в котором указано, что между ним и Комарова В.Н. в сентябре 2013 года был заключен устный договор о том, что он дарит ей принадлежащие ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>. Она, в свою очередь, передает ему в собственность принадлежащее ей домовладение по адресу: <адрес> С его стороны договор он выполнил и передал в собственность Комарова В.Н. квартиру согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, Комарова В.Н. отказалась выполнить свою часть договора, мотивируя это тем, что она не хочет жить в квартире.
 
    На основании изложенного Цыба Е.Н. просит суд признать договор дарения квартиры, расположенной пго адресу: ст.Калининская <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, а сделку притворной.
 
        В судебном заседании истец Цыба Е.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
        В судебном заседании ответчица Комарова В.Н. заявленные исковые требования признала в полном объеме. (л.д.9).
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, исковые требования Цыба Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Цыба Е.Н. и Комарова В.Н. был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> <адрес>. (л.д.4), ДД.ММ.ГГГГ между Цыба Е.Н. и Комарова В.Н. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. (л.д.3), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Комарова В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, <данные изъяты>., КН №, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>. (л.д.5), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Комарова В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, <данные изъяты>., КН №, расположенная по адресу:<адрес>.(л.д.6), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Комарова В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенный по адресу:<адрес> «д» (л.д.7).
 
         Согласно п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
         При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
 
         Согласно п.2 ст.170 Гражданского Кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
 
          Так как в судебном заседании было установлено, что одаряемая Комарова В.Н. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от Цыба Е.Н. квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, КН №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от Цыба Е.Н. земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> КН №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако, в свою очередь, обязалась передать ему в собственность принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу:<адрес> <адрес>, то суд считает, что в данном случае имело место встречной передачи права по вышеуказанным договорам дарения, что в свою очередь дает основания считать их недействительными, а сделку притворной, поэтому суд полагает требования Цыба Е.Н. подлежащими удовлетворению.
 
        На основании изложенного, ст. 170, 572 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        1.Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Цыба Е.Н. и К., по отчуждению квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    2.Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Цыба Е.Н. и К., по отчуждению земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу:<адрес>
 
    3. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Комарова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенная по адресу:<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    4. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Комарова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенная по адресу:<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Привести стороны в первоначальное состояние.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский районный суд в течение месяца