Решение от 02 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
02 апреля 2014 года г. Черемхово
 
    Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
 
    при секретаре Е.В. Цуленковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. В обоснование исковых требований указано, что Генералов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем квартиры <адрес>. На основании ст. 540 ГК РФ заключение договора энергоснабжения в письменной форме не обязательно, достаточно подключения энергоснабжающей организацией гражданина к сети (договор считается заключенным на неопределенный срок). На основании ст.ст.153-157 ЖК РФ, и в соответствии с п.35 Правил коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственник обязан ежемесячно, до10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги. В нарушении данных правил, Генералов В.А. не оплатил коммунальные услуги (тепловая энергия и горячее водоснабжение), сумма его долга за отопление перед ООО «Теплосервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом месячного начисления составляет <данные изъяты> рублей. Генералову В.Л. было направлено предупреждение, в котором ему было предложено оплатить задолженность, однако до настоящего времени должником задолженность не погашена. На основании изложенного, просят суд взыскать с Генералова В.А. в пользу ООО «Теплосервис» задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем истца- ООО «Теплосервис» Яковлевой Д.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявлен отказ от исковых требований к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., в связи с истечением срока исковой давности.
 
    Определением Черемховского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ отказ от исковых требований принят, производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
 
    Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» Яковлева Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании на остальной части исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд взыскать с Генералова В.А. в пользу ООО «Теплосервис» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. На вопросы суда пояснила, что заявлений от Генералова В.А. об отсутствии у него в квартире горячего водоснабжения и батарей не поступало. В случае, если Генералов В.А. не пользуется горячей водой, то он должен был обратиться в ООО «Теплосервис» с заявлением, после чего в данной квартире было бы поставлено соответствующее оборудование, составлен акт и начисления за потребление горячей воды не производились бы. С таким заявлением Генералов В.А. в ООО «Теплосервис» не обращался.
 
    Ответчик Генералов В.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Теплосервис» не признал. На вопросы суда пояснил, что он проживает в двухэтажном, жилом доме по <адрес>. К указанному дому подведено горячее водоснабжение и отопление. В его квартире проходят трубы отопления и с горячей водой, однако в квартире отсутствуют батареи, которые были демонтированы управляющей компанией около 10 лет назад при ремонте системы отопления в жилом доме и замене труб отопления. Он не заключал какого-либо договора с ООО «Теплосервис» по оказанию услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поэтому считает, что не должен оплачивать данной организации платежи. Ему регулярно, ежемесячно, приходят квитанции из ООО «Теплосервис» с указанием сумм, подлежащих оплате за отопление и горячее водоснабжение. С заявлениями о перерасчете указанных в квитанциях сумм, об установке отопительных батарей в ООО «Теплосервис» и ООО УК «Город» не обращался. Суду пояснил, что лицевой счет открыт на его имя, оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение он не производит с ДД.ММ.ГГГГ так как у него в квартире нет батарей, горячей водой не пользуется. Дом, в котором он проживает, подключен к центральному отоплению, подведена горячая вода.
 
    Представитель третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» Загороднев Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Теплосервис» о взыскании с Генералова В.А. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. На вопросы суда пояснил, что ООО УК «Город» существует с ДД.ММ.ГГГГ. Никаких действий по демонтажу системы отопления в доме <адрес> управляющей компанией не производилось. Указанный дом подключен к системе центрального отопления, имеется горячее,холодное водоснабжение указанного дома, в том числе и в квартире ответчика Генералова В.А. №. С какими-либо заявлениями об установке батарей отопления с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик Генералов В.А. в ООО УК «Город» не обращался.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца-ООО «Теплосервис» Яковлеву Д.В., ответчика Генералова В.А., представителя третьего лица- ООО «Управляющая компания «Город», исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Генералов В.А..
 
    В данной квартире, согласно поквартирной карточки, зарегистрирован ответчик: Генералов В.А..
 
    Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчик Генералов В.А. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет.
 
    Суду представлены расчеты задолженности абонента Генералова В.А., согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждает цену заявленного иска.
 
    Уставом ООО «Теплосервис» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является производство и транспорт тепловой энергии и иные виды хозяйственной деятельности.
 
    Приказами генерального директора ООО «Теплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры платы на ГВС и отопление для населения, проживающего в домах, отапливаемых котельными ООО «Теплосервис» на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно договора определения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «Теплосервис» и ООО «Управляющая компания «Город», теплоснабжающая организация обязана подавать на объекты, обслуживаемые «Управляющей компанией» Тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, а также горячую воду, соответствующую по качеству обязательным требованиям нормативной документации. В перечень объектов теплоснабжения в частности входит жилой дом по <адрес>.
 
    Согласно справки с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» от ДД.ММ.ГГГГ г., демонтаж отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> силами ООО «Управляющая компания «Город» не производился.
 
    Согласно выписки из адресной характеристики ООО «УК «Город» в доме <адрес> имеется центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация.
 
    Судом установлено, что ответчик Генералов В.А., проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не выполняет, являясь абонентом энергоснабжающей организации ООО «Теплосервис».
 
    Доводы ответчика Генералова В.А. о том, что он не заключал с ООО «Теплосервис» договора на оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поэтому не должен оплачивать истцу какие-либо платежи, суд находит несостоятельными, поскольку ООО «Теплосервис» является энергоснабжающей организацией, согласно представленного суду Устава предприятия. ООО УК «Город», обслуживающей жилые дома г.Черемхово, в том числе и дом <адрес>, с ООО «Теплосервис» заключен договор на подачу тепла и горячего водоснабжения. Дом <адрес>, в котором проживает ответчик подключен к центральному отоплению и горячему водоснабжению. Отсутствие отопительных батарей в квартире ответчика Генералова В.А. не свидетельствует о том, что последний не пользуется отоплением, поскольку в квартире <адрес> проходят трубы отопления центральной системы и горячего водоснабжения.
 
    Ответчиком Генераловым В.А. возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также доказательств того, что он обращался в обслуживающие организации с заявлением с просьбой не производить ему начисления за горячее водоснабжение и об установке приборов отопления, не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
 
    Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика Генералова В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере <данные изъяты>.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ ГПК РФ суд
 
 
Р ЕШ И Л :
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к Генералову В.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» с Генералова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» с Генералова В.А., в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
 
    Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Ю.И. Никитин